Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 350 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 355 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Parking Spaces | 4 |
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 4 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 542.86 €/m² |
| Courtage | entfällt |
Wettin-Löbejün-OT’ye hoş geldiniz!
Doğrudan bitişiğindeki ek bina (sıra evin son birimi) ile birlikte bu 3 daireli apartman, size toplam 350 m² geniş yaşam alanı sunmakta ve Wettin-Löbejün-Rothenburg’un sakin ve huzurlu yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Arsa 355 m² büyüklüğündedir.
Nesiller arası yaşam veya yatırım amaçlı kullanıma son derece uygun olan bu konut, kısmen 1960, kısmen de 1970 yılına ait olup sağlam yapı yöntemiyle inşa edilmiştir; çeşitli tadilat çalışmaları 2023 yılında gerçekleştirilmiştir.
Evin zemin kaplamaları yüksek kaliteli fayans ve laminattan oluşmaktadır. Fayansların bakımı kolaydır; laminat zemin ise odalara sıcak bir atmosfer kazandırmasının yanı sıra dayanıklı ve temizlenmesi kolaydır.
Evin ısıtma sistemi gazla çalışmaktadır. Bu size yalnızca verimli ve uygun maliyetli bir ısıtma imkânı sunmakla kalmaz, aynı zamanda çevre dostudur. Yakıt olarak gaz kullanarak çevrenin korunmasına aktif katkıda bulunabilir ve aynı zamanda daha düşük enerji maliyetlerinden yararlanabilirsiniz.
Apartman yenileme gerektiren durumdadır; bu da yaratıcı fikirlerinizi ve beklentilerinizi hayata geçirmeniz için size imkân sunar. Odaları tamamen kişisel istek ve ihtiyaçlarınıza göre tasarlayarak kendinize özel hayalinizdeki yaşam alanını oluşturabilirsiniz.
Gayrimenkul toplam 16 oda, 4 mutfak ve 4 banyoya sahiptir. Apartman yaklaşık 270 m² yaşam alanı ile 12 oda, 3 mutfak ve 3 banyoya; sıra evin son birimi ise yaklaşık 80 m² yaşam alanı ile 4 oda, 1 mutfak ve 1 banyoya sahiptir.
Çatı katı ek depolama alanı sunmaktadır.
Gayrimenkulde halen bazı modernizasyon çalışmalarının yapılması gerekmektedir. Bu size evi kendi fikirlerinize göre tasarlama ve kişisel olarak uyarlama imkânı sunar.
Wettin-OT’deki bu yatırım amaçlı gayrimenkul, yaşam hayallerinizi gerçekleştirmek için birçok olanak sunmaktadır. Bu fırsatı değerlendirin ve bu evin çok yönlü avantajlarından etkilenin!
Wettin’deki bu büyüleyici ev size yalnızca yeni bir yuva değil, aynı zamanda cazip bir çevrede yüksek yaşam kalitesi de sunmaktadır.
Her iki gayrimenkul de ayrı ayrı satın alınabilir!
Gayrimenkul açıklaması, satıcının verdiği bilgiler doğrultusunda hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamış olup, bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemez.
Das Komisyonsuz mülk sahibi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve ziyaret randevuları için doğrudan mülk sahibiyle Tel.: 0176-87738689 numarasından veya e-posta yoluyla: leyla_durusevgi(at)hotmail.com
ya da ofis hizmetimizle Tel.: 06625-1820 üzerinden iletişime geçebilirsiniz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mülkün konumu: Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün
Wettin-Löbejün, Saalekreis bölgesinin en kuzeydeki belediyesi ve şehridir; eyalet başkenti Magdeburg'un yaklaşık 60 kilometre güneyinde ve büyük şehir Halle'nin 15 kilometre kuzeyinde yer alır. Dessau'ya kuzeydoğu yönünde yaklaşık 35 kilometre mesafe vardır.
Dresden'den Leipzig ve Halle üzerinden Magdeburg'a uzanan ve Schwerin'e kadar uzatılması planlanan 14 numaralı federal otoyol da şehir bölgesinden geçmektedir; ancak şehir sınırları içinde yalnızca Löbejün çıkışı bulunmaktadır.
Wettin yerleşim bölgesi, iyi altyapısıyla öne çıkmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar ve bir hastane yakın çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantısı da optimal olduğundan, ulaşımınızı esnek şekilde sağlayabilirsiniz. Boş zaman etkinlikleri için çok sayıda olanak mevcuttur: Uzun yürüyüşler veya bisiklet turlarıyla pitoresk çevreyi keşfedebilir ya da yakındaki gölün kenarında dinlenebilirsiniz.
