Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 350 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 355 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Parking Spaces | 4 |
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 4 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 542.86 €/m² |
| Courtage | entfällt |
Benvenuti a Wettin-Löbejün-OT!
Questa casa plurifamiliare con 3 unità abitative e l’edificio secondario direttamente adiacente (casa a schiera di testa) offre una superficie abitativa complessiva di ben 350 m² e si trova nella zona residenziale tranquilla e idilliaca di Wettin-Löbejün-Rothenburg.
Il terreno ha una superficie di 355 m².
L’immobile residenziale, ideale per la convivenza intergenerazionale o come investimento, risale in parte al 1960 e in parte al 1970 ed è stato costruito con struttura massiccia; diversi lavori di ristrutturazione sono già stati eseguiti nel 2023.
I pavimenti della casa sono costituiti da piastrelle di alta qualità e laminato. Le piastrelle sono facili da mantenere, mentre il pavimento in laminato conferisce agli ambienti un’atmosfera accogliente, è inoltre resistente e facile da pulire.
Il riscaldamento della casa funziona a gas, offrendo non solo una soluzione di riscaldamento efficiente ed economica, ma anche ecologica. Utilizzando il gas come combustibile, contribuite attivamente alla tutela dell’ambiente e potete beneficiare al contempo di costi energetici inferiori.
La casa plurifamiliare si trova in condizioni che richiedono ristrutturazione, offrendovi la possibilità di realizzare le vostre idee creative e i vostri progetti. Potrete arredare gli ambienti secondo i vostri desideri e le vostre esigenze personali e creare così la vostra dimora da sogno individuale.
Complessivamente, l’immobile dispone di 16 stanze, 4 cucine e 4 bagni; la casa plurifamiliare offre una superficie abitativa di circa 270 m², 12 stanze, 3 cucine e 3 bagni, mentre la casa a schiera di testa offre una superficie abitativa di circa 80 m², 4 stanze, 1 cucina e 1 bagno.
La soffitta offre ulteriore spazio di deposito.
Per l’immobile sono ancora necessari alcuni lavori di ammodernamento. Ciò vi offre la possibilità di personalizzare e adattare la casa secondo i vostri desideri.
Questo investimento immobiliare a Wettin-OT offre numerose possibilità per realizzare i vostri sogni abitativi. Cogliete questa opportunità e lasciatevi conquistare dai molteplici vantaggi di questa casa!
Questa incantevole casa a Wettin non vi offre soltanto una nuova dimora, ma anche un’elevata qualità della vita in un ambiente attraente.
Entrambe le offerte immobiliari possono essere acquistate anche separatamente!
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza.
Il L'immobile senza provvigione viene venduto privatamente.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di tel.: 0176-87738689 oppure via e-mail: leyla_durusevgi(at)hotmail.com
o il nostro servizio d'ufficio al: Tel.: 06625-1820
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Ubicazione dell'immobile: Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün
Wettin-Löbejün è il comune e la città più settentrionale del circondario di Saale, situata a circa 60 chilometri a sud del capoluogo regionale Magdeburgo e 15 chilometri a nord della grande città di Halle. Dessau si trova a circa 35 chilometri in direzione nord-est.
L'autostrada federale 14, che da Dresda passa per Lipsia e Halle fino a Magdeburgo e che sarà ulteriormente prolungata fino a Schwerin, attraversa anche il territorio comunale; al suo interno si trova tuttavia solo lo svincolo di Löbejün.
La zona di Wettin si distingue per la sua buona infrastruttura. Negozi, scuole e un ospedale si trovano nelle immediate vicinanze. Anche il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico è ottimale, consentendovi di spostarvi con flessibilità. Per le attività del tempo libero avete a disposizione numerose possibilità: scoprite i pittoreschi dintorni durante lunghe passeggiate o gite in bicicletta, oppure rilassatevi presso il lago nelle vicinanze.
