| Living Area ca. | 163 m² |
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| Rooms | 6 |
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| Property Area | 7500 m² |
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| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wer modernes Wohnen, klare Architektur und viel Natur sucht, findet hier eine echte Rarität: einen großzügigen Bungalow im Bauhausstil, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von rund 7.500 m² mit altem Baumbestand. Das Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Ytong-Bauweise errichtet und 2015 hochwertig generalsaniert – heute präsentiert es sich modern, stilvoll und bezugsfertig. Der Umbau wurde gemeinsam mit einem Architekturbüro gestaltet – samt durchdachtem LED-Lichtkonzept.
Über einen verglasten Windfang und die einladende Diele betritt man ein lichtdurchflutetes Zuhause mit rund 163 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertiges Parkett, raumhohe Fensterfronten und großzügige Glasschiebetüren holen das Grün des Gartens nach innen und verbinden den Wohnraum nahezu nahtlos mit der überdachten Naturstein-Terrasse. Ein gemauerter Grundofen bildet als zusätzliche Heizquelle einen markanten Mittelpunkt des Wohnraums und sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme.
Der offene Kochbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für alle, die Kochen, Essen und Geselligkeit gern verbinden. Die Schlaf- und Individualräume liegen ruhig und bieten, wie nahezu alle Wohnräume, einen direkten Bezug zum Außenbereich. Dank der durchdachten Aufteilung bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder ein großzügiges Homeoffice.
Den besonderen Reiz macht das Zusammenspiel von Architektur und Natur aus: Von der Terrasse blickt man über die großzügige Wiese, eine blühende Magnolie und alten Baumbestand – ein privater Park, der zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Charakter entfaltet.
Ein Bungalow dieser Qualität, mit dieser klaren Architektursprache und einem derart großzügigen Grundstück, ist im Raum Arzberg ausgesprochen selten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – dieses Zuhause sollten Sie mit eigenen Augen erleben.