| Tür | Sanayi mülkü |
|---|---|
| Yapım yılı | 1980 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Kira geliri | 67.000 € |
|---|
| Satış fiyatı | 945.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar...seçim yapmanın zorluğu,
Ya:
X bağımsız bölümlü bir apartman, bozuk ısıtma sistemi, devredilemeyen bina yönetimi giderleri, sızdıran çatı, tadilat, yenileme, kiracı değişikliği, kira ödemeyen kiracı... ve ardından +18 kat kira...
Ya da:
Yalnızca, yıllık 67.000 net soğuk kira ve yılda 5 dakikalık çalışma (tüm giderler devredilmiş) karşılığında, 14 kat kira bedeliyle ve 3x5 yıllık kira sözleşmesiyle, Coesfeld şehri için vazgeçilmez bir kiracıyla birlikte gelen kiraya verilmiş bir alan...
Kendi portföyümüzden (bu taşınmaz 11 yıldır şirket bünyesindedir) aşağıdaki bölüm komisyonsuz olarak satılıktır:
Ticari arsa, 5601m²'lik arsa bölümü (henüz ayrıştırılacak).
Otterkamp sanayi bölgesi.
Alan neredeyse tamamen asfaltlanmış olup yaklaşık 15 yıldır bir altyapı inşaatı şirketine kiralanmıştır. Bu şirket, diğerlerinin yanı sıra şehir hizmetleri işletmesinin, atık su işletmesinin vb. iş ortağıdır.
Alıcı, uzun vadeli bir kira sözleşmesini devralır. Tüm yan giderler tamamen kiracıya yansıtılmıştır. Hiçbir şeyle ilgilenilmesi gerekmemektedir.
Kiracı son yıllarda arsaya 6 haneli bir meblağ yatırım yapmıştır (giriş kapısı sistemi, dökme malzeme kutuları, ofis alanı). Hava fotoğrafı yaklaşık 8 yıl eskidir.
Alan neredeyse tamamen asfaltlanmıştır; yan tarafta, kiracının ücretsiz olarak devralacağı ve bakımını üstleneceği atölye binaları bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Coesfeld'de merkezi konumda
