| Tür | Sanayi mülkü |
|---|---|
| Yapım yılı | 1980 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Kira geliri | 67.000 € |
|---|
| Satış fiyatı | 938.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar5600 m² Lagerfläche aus eigenem Bestand.
Komplett eingezäunt, modernes elektrisches Tor, neue Schüttgutboxen. Büro-/Lagerflächen ca. 490 m². Freifläche ca. 5100 m².
Hauptmieter ist ein mittelständisches Tiefbauunternehmen mit verschiedenen Standorten.
Als Vertragspartner der Stadtwerke Coesfeld, des Abwasserwerks sowie der Stadt Coesfeld in Sachen Rohrleitungsnetze für die Gas-, Trinkwasser- und Fernwärmeversorgung, Kabelnetze in der Strom- und Telekommunikationstechnik, Horizontalbohrtechnik, Kanalbau und Abwasserentsorgungssysteme mit allen Bauwerken sowie der gesamten Montage ist dieser Mieter unverzichtbar für die Infrastruktur der Stadt Coesfeld.
Der Mieter ist seit etwa 15 Jahren an diesem Standort. Der Mietvertrag für weitere 15 Jahre beginnt am 01.01.2027.
Der Erwerber übernimmt einen langjährigen Mietvertrag. Alle Nebenkosten sind vollständig umgelegt, es muss sich um nichts gekümmert werden. Lediglich eine Nebenkostenabrechnung pro Jahr (5 Minuten).
Der Mieter hat in den letzten Jahren einen 6-stelligen Betrag in das Grundstück investiert (Toranlage, Schüttgutboxen, Bürofläche). Der Eigentümer musste keine Investitionen tätigen. Das Luftbild ist ca. 8 Jahre alt.
Der Platz ist nahezu komplett asphaltiert, seitlich befinden sich Werkstattgebäude, die der Mieter kostenfrei übernimmt und instand hält.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Zentral in Coesfeld im Gewerbegebiet Otterkamp.
