| Type | Domaine industriel |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Recettes provenant de loyers | 67.000 € |
|---|
| Prix d'achat | 945.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses...le choix cornélien,
Soit :
Immeuble résidentiel avec X lots, chauffage en panne, gestion immobilière impossible à répercuter, toit non étanche, rénovation, assainissement, changement de logement, locataire mauvais payeur... et en plus un loyer de +18 fois...
Soit :
Simplement un emplacement loué, qui génère un loyer annuel net hors charges de 67.000 et 5 minutes de travail par an (tous les coûts étant répercutés), avec un multiple de 14 et un bail de 3x5 ans, ainsi qu’un locataire indispensable pour la ville de Coesfeld...
Issu du patrimoine propre (cet objet est détenu par l’entreprise depuis 11 ans), le lot partiel suivant est proposé à la vente sans commission :
Terrain commercial, partie de terrain de 5601m² (encore à détacher).
Zone industrielle d’Otterkamp.
La surface est presque entièrement asphaltée et louée depuis environ 15 ans à une entreprise de travaux publics. Celle-ci est notamment partenaire des services municipaux, de la station d’épuration, etc.
L’acquéreur reprend un bail de longue durée. Tous les frais annexes sont entièrement répercutés. Il n’y a rien à gérer.
Le locataire a investi ces dernières années une somme à six chiffres dans le terrain (installation de portail, boxes de stockage, bureaux). La vue aérienne date d’environ 8 ans.
L’emplacement est presque entièrement asphalté, avec sur le côté des bâtiments d’atelier que le locataire reprend et entretient gratuitement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Central à Coesfeld
