| Type | Domaine industriel |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Recettes provenant de loyers | 67.000 € |
|---|
| Prix d'achat | 938.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain de stockage de 5600m² issu du patrimoine propre.
Entièrement clôturé, portail électrique moderne, nouveaux box de stockage. Bureaux/surfaces de stockage d’environ 490m². Espace extérieur d’environ 5100m².
Le locataire principal est une entreprise de travaux publics de taille moyenne disposant de plusieurs sites.
En tant que partenaire contractuel des services municipaux de Coesfeld, de la régie des eaux usées ainsi que de la ville de Coesfeld pour les réseaux de canalisations destinés à l’approvisionnement en gaz, en eau potable et en chauffage urbain, les réseaux de câbles pour l’électricité et les télécommunications, le forage horizontal, la construction de canalisations et les systèmes d’évacuation des eaux usées avec tous leurs ouvrages ainsi que l’ensemble des travaux de montage, ce locataire est indispensable aux infrastructures de la ville de Coesfeld.
Le locataire occupe ce site depuis environ 15 ans. Le contrat de location pour les 15 années suivantes commence le 01.01.2027.
L’acquéreur reprend un contrat de location de longue durée. Tous les frais annexes sont intégralement répercutés ; il n’y a rien à gérer. Une seule régularisation des charges par an (5 minutes).
Ces dernières années, le locataire a investi un montant à 6 chiffres dans le terrain (portail, box de stockage, surface de bureaux). Le propriétaire n’a eu à réaliser aucun investissement. La vue aérienne date d’environ 8 ans.
La surface est presque entièrement asphaltée ; sur le côté se trouve un atelier que le locataire reprend gratuitement et entretient.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation centrale à Coesfeld, dans la zone d’activités d’Otterkamp.
