Ankommen und entspannen
Saniertes Badezimmer
Wohnbereich
hochwertige Einbauküche
großzügiges Schlafzimmer
Nicht maßstabsgetreu
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 45 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 12.644,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi tapu kaydı ve yüksek kaliteli donanıma sahip modernize edilmiş 2 odalı daire
Bu modernize edilmiş 2 odalı daire, 1970 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 1. katında yer almaktadır.
Dairenin kendi tapu kaydına sahip olması özel bir avantajdır. Bu durum adada nadir rastlanan bir özelliktir ve alıcılara uzun vadede yüksek düzeyde hukuki güvence sunar.
Yaklaşık 45 m² yaşam alanına sahip daire, yüksek kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş planıyla sizleri beklemektedir. Taşınmaz 2023 yılında kapsamlı bir şekilde tamamen yenilenmiştir. Daire modern ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
2023 yılında kapsamlı yenileme
Yenileme kapsamında diğer çalışmaların yanı sıra aşağıdaki işlemler gerçekleştirilmiştir:
* Daire giriş kapısı dahil pencere ve kapıların yenilenmesi
* LAN dağıtımı ve USB prizleri dahil elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi
* Şapın yenilenmesi ve ahşap görünümlü modern fayansların döşenmesi
* Entegre spot aydınlatmalı asma tavanlar
* Pürüzsüz, çağdaş duvar yüzeyleri
* Yüksek kaliteli fayans kaplama, cam duş kabini ve havlupan dahil banyonun tamamen yenilenmesi
Açıkça yapılandırılmış plan, mevcut yaşam alanının çağdaş ve konforlu kullanımını mümkün kılmaktadır. Çok iyi durumu sayesinde daire, başka bir tadilat çalışmasına gerek kalmadan doğrudan kullanılabilir.
Donanıma ayrıca Miele cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak dahildir. Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan özel bodrum bölümü ek depolama alanı ve konfor sunmaktadır.
Anlaşmaya bağlı olarak dairenin eşyalı devralınması mümkündür. Lütfen eşyaların belirtilen satın alma fiyatına dahil olmadığını dikkate alınız.
Donanım özellikleri bir bakışta
* 2 oda
* yaklaşık 45 m² yaşam alanı
* 1. kat
* 2023 yılında kapsamlı yenileme
* Kendi tapu kaydı
* Miele cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
* Cam duş kabinli modern banyo
* Havlupan
* Ahşap görünümlü fayanslar
* Spot aydınlatmalı asma tavanlar
* LAN dağıtımı ve USB prizleri
* Çamaşır makinesi bağlantılı özel bodrum bölümü
* Taşınmaya hazır durum
* Anlaşmaya bağlı olarak eşyalı devralma mümkün
* Enerji kimlik belgesi mevcut
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, adanın merkezi bir konumunda yer almakta olup kısa mesafeleri denize doğrudan yakınlıkla birleştirmektedir. Kurplatz, süpermarketler ve günlük ihtiyaçlar için gereken tüm mağazalara yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Suya olan yakınlık özellikle caziptir: Hem Kuzey Plajı’na hem de Batı Plajı’na yalnızca yaklaşık beş dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
