Ankommen und entspannen
Saniertes Badezimmer
Wohnbereich
hochwertige Einbauküche
großzügiges Schlafzimmer
Nicht maßstabsgetreu
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 569.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 12 644,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement moderne de 2 pièces avec son propre registre foncier et des équipements haut de gamme
Cet appartement moderne de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif construit en 1970.
Un point fort particulier est le registre foncier propre à l’appartement. Cela constitue une rareté sur l’île et offre aux acheteurs un degré élevé de sécurité juridique à long terme.
Sur environ 45 m² de surface habitable, vous attend un appartement aux équipements haut de gamme et à l’agencement bien pensé, entièrement rénové en 2023. Le bien se présente dans un état moderne et prêt à emménager.
Rénovation complète en 2023
Dans le cadre de la rénovation, les travaux suivants ont notamment été réalisés :
* Remplacement des fenêtres et des portes, y compris la porte d’entrée de l’appartement
* Remplacement complet de l’installation électrique, y compris la distribution LAN et les prises USB
* Remplacement de la chape et pose de carrelage moderne imitation bois
* Plafonds suspendus avec éclairage ponctuel intégré
* Surfaces murales lisses et contemporaines
* Rénovation complète de la salle de bains avec carrelage haut de gamme, cabine de douche en verre et sèche-serviettes
Le plan clairement structuré permet une utilisation contemporaine et confortable de la surface habitable disponible. Grâce à son très bon état, l’appartement peut être occupé directement sans autres travaux de rénovation.
L’équipement comprend également une cuisine intégrée haut de gamme avec des appareils Miele. Une cave privative avec raccordement pour lave-linge offre un espace de rangement et un confort supplémentaires.
Après accord, il est possible de reprendre l’appartement meublé. Veuillez noter que le mobilier n’est pas compris dans le prix d’achat indiqué.
Caractéristiques principales en un coup d’œil
* 2 pièces
* env. 45 m² de surface habitable
* 1er étage
* Rénovation complète en 2023
* Propre registre foncier
* Cuisine intégrée haut de gamme avec appareils Miele
* Salle de bains moderne avec cabine de douche en verre
* Sèche-serviettes
* Carrelage imitation bois
* Plafonds suspendus avec éclairage ponctuel
* Distribution LAN et prises USB
* Cave privative avec raccordement pour lave-linge
* État prêt à emménager
* Reprise meublée possible après accord
* Certificat énergétique disponible
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Le bien immobilier est situé au centre de l’île et offre de courtes distances ainsi qu’une proximité immédiate de la mer. La place Kurplatz, les supermarchés ainsi que tous les commerces nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied.
La proximité de l’eau est particulièrement attrayante : vous rejoignez aussi bien la plage Nordstrand que la plage Weststrand en seulement cinq minutes à pied environ.
