Şehir parkında seçkin 2 odalı daire – Fotoğraf 1
Şehir parkında seçkin 2 odalı daire – Fotoğraf 2
Şehir parkında seçkin 2 odalı daire – Fotoğraf 3
Şehir parkında seçkin 2 odalı daire – Fotoğraf 4
Şehir parkında seçkin 2 odalı daire – Fotoğraf 5

Şehir parkında seçkin 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Curtiusstr. 623568 Lübeck – Burgtor/StadtparkSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
285.000 €
Yaşam alanı
65 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: Q2QUEFV
İş ortağı kimliği: 472119

Yayınlanma tarihi 06/07/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Torben Schott

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı65 m²
Yapım yılı1972
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüFuel oil
AsansörBodrumOtoparkBalkon

Park yerleri1
DurumBakımlı

Enerji kimlik belgesi

E
142 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı285.000 €
m² başına fiyat4.384,62 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bakımlı mülk doğrudan şehir parkının yanında yer almaktadır, böylece büyük pencerelerden ve dairenin güneşli balkonundan yeşilliğe doğru güzel bir manzara açılmaktadır.
Geniş planlı daire, 1972 yılında inşa edilmiş, 11 daireden oluşan bir çok aileli binanın parçasıdır ve 700/10.000 oranında ortak mülkiyet payına sahiptir. Aidat 398 €'dur.
Daire 2009 yılından beri kiradadır ve 450,-- € net kira ile ilginç bir gelişim potansiyeli sunmaktadır. Mal sahibinin ihtiyacı halinde fesih süresi 9 aydır.
Daireye bir garaj park yeri dahildir.
Gönül rahatlığıyla bir keşif randevusu ayarlayın, gizlilik nedenleriyle burada müşterimiz adına komisyonsuz olarak sattığımız dairenin iç fotoğraflarını yayımlamıyoruz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

En önemli şey konumdur !
Hansa şehri Lübeck, çok sayıda muhteşem tuğla gotiği evleriyle etkileyicidir. Burada 1987 yılında ilk kez tüm Kuzey Avrupa'da bütün bir eski şehir UNESCO Dünya Mirası listesine alınmıştır.
Sayısız kültürel öne çıkan unsurların yanı sıra şehir, bol yeşil alanı ve Baltık Denizi kıyısındaki konumuyla yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Güzel Baltık Denizi plajları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve farklı semtleriyle eski Hansa şehri Lübeck de tüm beklentileri karşılamaktadır.
Lübeck'in doğu şehir sınırında tarihi St. Gertrud banliyösü yer almaktadır. Bu semt, eski ve pastoral şehir parkı çevresinde 19. yüzyıldan kalma zarif evlere sahip seçkin bir bölgedir. Bu yeşil vaha, su alanları ve yaşlı ağaçlarıyla 120.000 m²'den fazla bir alanda, vakit geçirmek, spor yapmak ve dinlenmek için davetkâr, resim gibi bir ortam oluşturmaktadır. Ancak yakınlardaki Wakenitz, Drägerpark ve açık yüzme havuzu ile doğa koruma alanı Schellbruch da yüksek bir boş zaman değeri sunmaktadır.
Şehir merkezi, alışveriş olanakları, doktorlar, okullar, anaokulları, spor kulüpleri ve çok sayıda restoran yalnızca birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Toplu taşımaya iyi bağlantı, arabasız olarak da kısa sürede Lübeck'e veya plaja ulaşmayı mümkün kılmaktadır.
İşe gidip gelenler için iyi tren ve otoyol bağlantısı ikna edici bir argümandır.
Bakımlı mülk, böylece tüm nesillerin ihtiyaçlarını karşılayan bir konum sunmaktadır.

Lübeck bölgesindeki diğer daireler

Lübeck bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Torben Schott
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla