| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 384,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa propriété bien entretenue est située directement au bord du parc municipal, offrant ainsi depuis les grandes fenêtres et le balcon ensoleillé de l’appartement une belle vue sur la verdure.
L’appartement aux volumes généreux fait partie d’un immeuble de 11 logements construit en 1972 et dispose d’une quote-part de copropriété de 700/10 000. Les charges de copropriété s’élèvent à 398 €.
L’appartement est loué depuis 2009 et offre, avec un loyer hors charges de 450,-- €, un intéressant potentiel de développement. En cas de besoin personnel, le délai de préavis est de 9 mois.
Une place de garage est attribuée à l’appartement.
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L’essentiel, c’est l’emplacement !
La ville hanséatique de Lübeck séduit par ses nombreuses et magnifiques maisons en brique de style gothique. En 1987, son centre historique a été le premier de toute l’Europe du Nord à être inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Outre d’innombrables attraits culturels, la ville offre une grande qualité de vie grâce à ses nombreux espaces verts et à sa situation au bord de la mer Baltique.
Les belles plages de la mer Baltique se trouvent à seulement quelques kilomètres et l’ancienne ville hanséatique de Lübeck, avec ses différents quartiers, ne laisse rien à désirer.
À la périphérie est de Lübeck se trouve le quartier historique de St. Gertrud. Ce quartier résidentiel huppé est composé d’élégantes maisons du XIXe siècle autour de l’ancien parc municipal idyllique. Cette oasis de verdure forme, avec ses plus de 120 000 m², un décor pittoresque agrémenté de plans d’eau et d’arbres anciens, invitant à se détendre, faire du sport et profiter du calme. La Wakenitz toute proche, avec le Drägerpark et la piscine en plein air, ainsi que la réserve naturelle de Schellbruch, offrent également une grande qualité de vie.
Le centre-ville, les commerces, les médecins, les écoles, les jardins d’enfants, les associations sportives ainsi que de nombreux restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement.
La bonne desserte par les transports en commun permet également de se rendre rapidement à Lübeck ou à la plage sans voiture.
Pour les navetteurs, la bonne connexion ferroviaire et autoroutière constitue un argument convaincant.
Cette propriété bien entretenue bénéficie ainsi d’un emplacement répondant aux besoins de toutes les générations.
595.000 € exquisit appartement de 4 pièces dans le Hochschulstadtteil23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € TOUT EN HAUT AVEC UN MAGNIFIQUE BALCON ENSOLEILLÉ23562 Lübeck
535.000 € BIJOU D’ÉPOQUE À L’ÉTAT BRUT – AMÉNAGEABLE SELON VOS ENVIES23552 Lübeck
