Çatı altında depo ve ofis – Rheinau’da iki katlı ticari birim! – Fotoğraf 1

Çatı altında depo ve ofis – Rheinau’da iki katlı ticari birim!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.77866 RheinauBaden-Württemberg
Satış fiyatı
359.000 €
Yaşam alanı
307 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: Q7KGM6W
İş ortağı kimliği: 652922287

Yayınlanma tarihi 07/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı307 m²
Yatak odaları7
Oda3
Banyolar3
Ankastre mutfak

Arsa alanı300 m²
Kullanılabilir alan251 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı359.000 €
m² başına fiyat1.170,52 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu alan hakkında

Geniş zemin kat deposu, üst katta aydınlık ofis alanları ve yönetim veya gizli görüşmeler için ayrı bir tek kişilik ofis – bu iki katlı ticari birim, şirketlere tek çatı altında depo ve ofis alanlarının işlevsel ve düşünülmüş bir kombinasyonunu sunuyor.

Zemin katta, çok yönlü kullanılabilen yaklaşık 100 m² büyüklüğünde bir depo alanı mevcuttur – klasik depo, atölye veya lojistik süreçler için kullanılabilir. Taşınmazın kolay ulaşılabilir olması, günlük işletme faaliyetlerinde verimli iş süreçlerini destekler. Üst katta, esnek şekilde kullanılabilen bir resepsiyon alanıyla başlayan ofis birimi bulunmaktadır – klasik resepsiyon bölümü olarak veya ek çalışma alanı şeklinde kullanılabilir. Büyük pencereler bol miktarda doğal gün ışığı ve hoş, üretken bir çalışma atmosferi sağlar. Arka bölümdeki diğer geniş ofis alanları kişisel olarak düzenlenebilir ve kendi ihtiyaçlarınıza uyarlanabilir.

Ayrı bir tek kişilik ofis, yönetim veya gizli görüşmeler için ideal bir inziva alanı sunar. Geniş bir mutfak iş gününde gereken konforu sağlarken, WC merdiven boşluğunda pratik bir konumda yer almaktadır.

Depo ve ofisin ideal kombinasyonuna sahip işlevsel bir ticari taşınmaz – küçük ve orta ölçekli işletmeler veya sağlam bir yatırım olarak idealdir. Bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.

SİZDEN RİCAMIZ:
LÜTFEN İLK İLETİŞİMİNİZ İÇİN BİZE DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALI ÜZERİNDEN BİR E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA AKTARILMASI ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ BARINDIRIR.

E-posta talebinizin ardından diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen bu nedenle
SPAM klasörünüzü de kontrol edin!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla