Almacén y oficina bajo un mismo techo: ¡unidad comercial de dos niveles en Rheinau! – Foto 1

Almacén y oficina bajo un mismo techo: ¡unidad comercial de dos niveles en Rheinau!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.77866 RheinauBaden-Württemberg
Precio de compra
359.000 €
Zona de estar
307 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: Q7KGM6W
ID de socio: 652922287

Publicado el 07/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.307 m²
Dormitorios7
habitaciones3
Baños3
Cocina equipada

Zona de terreno300 m²
Superficie de suelo utilizable251 m²

Precio de compra "

Precio de compra359.000 €
Precio por m21.170,52 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre este espacio

Amplio almacén en la planta baja, luminosas oficinas en la planta superior y una oficina individual independiente para la dirección o conversaciones confidenciales: esta unidad comercial de dos niveles ofrece a las empresas una combinación funcional y bien concebida de espacio de almacén y oficina bajo un mismo techo.

En la planta baja hay disponible un almacén de aprox. 100 m², de uso versátil, ya sea como almacén clásico, taller o para procesos logísticos. La buena accesibilidad del inmueble facilita procesos de trabajo eficientes en la actividad diaria. En la planta superior se encuentra la unidad de oficinas, que comienza con una zona de recepción de uso flexible, utilizable como área de recepción clásica o como superficie de trabajo adicional. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y un ambiente de trabajo agradable y productivo. Otras amplias superficies de oficina en la parte trasera pueden configurarse individualmente y adaptarse a las necesidades propias.

Una oficina individual independiente ofrece el lugar de retiro ideal para la dirección o para reuniones confidenciales. Una cocina espaciosa proporciona el confort necesario durante la jornada laboral; el aseo está situado prácticamente en el hueco de la escalera.

Un inmueble comercial funcional con una combinación óptima de almacén y oficina, ideal para pequeñas y medianas empresas o como inversión sólida. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

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