Fürstenberg'de 2 garajlı, büyük bahçeli ve güneşli teraslı aile yaşamı

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Satılık, 1953 yapımı, yaklaşık 125 m² yaşam alanına sahip ve yaklaşık 738 m²’lik geniş bir arsa üzerinde bulunan bir iki aileli evdir. Gayrimenkul yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır ve bireysel tasarım ile modernizasyon için çok fazla potansiyel sunmaktadır. Ev, hem klasik bir iki aileli ev olarak hem de ayrı bir müştemilat dairesine sahip tek aileli ev olarak kullanıma uygundur.

İki aileli ev toplam 6 odadan oluşmaktadır; bunların arasında 3 yatak odası bulunmaktadır. Evde iki banyo vardır, bu da daha büyük bir aile veya çok kuşaklı bir hane için günlük yaşamı konforlu hale getirir. Oda alanı, dışarıda vakit geçirmek için ek alan sunan bir teras ile tamamlanmaktadır. Büyük bahçe buna bitişiktir ve ister oyun alanı, ister bitki severler için bir bölüm, isterse keyifli buluşmalar için bir yer olarak olsun, çok çeşitli kullanım olanakları sunar.

Gayrimenkul yenilenmeye ihtiyaç duyan bir მდგომარეობда bulunmaktadır, böylece yeni sahipler modernizasyon sırasında kendi istek ve fikirlerini hayata geçirebilirler. Son büyük modernizasyon, çatı pencerelerinin (gauben) yapımının genişletilmesi kapsamında 1980 yılında gerçekleştirilmiştir. Ev 1968 yılında, doğrudan binanın yanında bulunan ve rahat park imkânı sağlayan bir garaj ile genişletilmiştir. Bahçe bölümünde bir başka garaj daha bulunmaktadır, böylece yeterli park alanı mevcuttur.

Gayrimenkulün ısıtması elektrikli ısıtma ile sağlanmaktadır. Donanım kalitesi normal olarak değerlendirilmektedir. Özellikle vurgulanması gereken nokta esnek kullanım imkânıdır: Ev, büyük ölçüde birbirinden bağımsız iki konut birimine sahip bir iki aileli ev olarak veya bir müştemilat dairesine sahip tek aileli ev olarak kullanılabilir. Bu, farklı kuşaklardan aile bireyleri için ya da oturma ile kiralamayı birleştirmek için esneklik sağlar.

Bir diğer konu ise irtifak hakkı (Erbpacht) sözleşmesidir: Gayrimenkul bir irtifak hakkı arsası üzerinde yer almaktadır. Yıllık irtifak kirası 233 Euro’dur.

Diğer donanım özellikleri arasında iki garaj – biri doğrudan evde, biri bahçe bölümünde – ve büyük bahçeye bakan geniş bir teras yer almaktadır. Konum avantajları ile geniş arsa imkânı, çok yönlü kullanılabilir bir gayrimenkul karakterini tamamlamaktadır.

Ev, hem kendi izlerini bırakmaya hazır el becerisine sahip alıcılar hem de daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler veya çiftler için uygundur ve birgeniş arazi. Doğru konseptle modern ve kişisel bir yuva haline gelebilecek bir mülktür.

Sonuç:
Fürstenberg, sakin, doğayla iç içe bir konut konumu ile iyi bölgesel bağlantının cazip bir birleşimini sunmaktadır. Birkaç orta merkeze yakınlığı ve Weserbergland ulaşım ağına entegrasyonu, bu konumu özellikle doğa tutkunları, işe gidip gelenler ve dinlenmek isteyenler için ilgi çekici kılmaktadır.

Bir gösterimden önce finansman kanıtı veya sermaye kanıtı gereklidir. Aksi takdirde gösterim yapılmayacaktır. Anlayışınız için teşekkür ederiz!

Daha fazla bilgiye ilgi duyuyor musunuz veya bir gösterim randevusu ayarlamak ister misiniz? Memnuniyetle hizmetinizdeyiz ve sorularınızı yanıtlarız. Büyük potansiyele sahip bu evi tanıma fırsatını değerlendirin.

Location