★★★ İSTASYONA ÇOK YAKIN – YAYA TRAFİĞİ AÇISINDAN EN İYİ KONUM – ÖNEMLİ OLAN GÖRÜNÜRLÜK! – GASTRONOMİ YOK ★★★ – AUSSENANSICHT
★★★ İSTASYONA ÇOK YAKIN – YAYA TRAFİĞİ AÇISINDAN EN İYİ KONUM – ÖNEMLİ OLAN GÖRÜNÜRLÜK! – GASTRONOMİ YOK ★★★ – ENTREE
★★★ İSTASYONA ÇOK YAKIN – YAYA TRAFİĞİ AÇISINDAN EN İYİ KONUM – ÖNEMLİ OLAN GÖRÜNÜRLÜK! – GASTRONOMİ YOK ★★★ – INNENRAUM 1
★★★ İSTASYONA ÇOK YAKIN – YAYA TRAFİĞİ AÇISINDAN EN İYİ KONUM – ÖNEMLİ OLAN GÖRÜNÜRLÜK! – GASTRONOMİ YOK ★★★ – INNENRAUM 2
★★★ İSTASYONA ÇOK YAKIN – YAYA TRAFİĞİ AÇISINDAN EN İYİ KONUM – ÖNEMLİ OLAN GÖRÜNÜRLÜK! – GASTRONOMİ YOK ★★★ – INNENRAUM 3

★★★ İSTASYONA ÇOK YAKIN – YAYA TRAFİĞİ AÇISINDAN EN İYİ KONUM – ÖNEMLİ OLAN GÖRÜNÜRLÜK! – GASTRONOMİ YOK ★★★

Komisyonsuzohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.64807 Dieburg – DieburgHessen
Net kira
1100 €
TraumImmo kimliği: QVNR4NA
İş ortağı kimliği: 493750

Yayınlanma tarihi 10/09/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot von CARMENCITA GmbH - Dipl.-Ing. Hans Neubauer-Lux

Temel bilgiler

TürMağaza
Kat0
Yapım yılı2000
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz

DurumBakımlı
Enerji kimlik belgesi türüEnerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira1100 €
Yan giderler350 €
Toplam kira1450 €
Depozito5000€
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Bu mağaza hakkında

-GASTRONOMİK KULLANIM YOKTUR!-

Şirketiniz için KOLAY ULAŞILABİLEN, GÖRÜNÜR VE GENİŞ VİTRİN CEPHESİNE SAHİP BİR KONUM mu arıyorsunuz?

O hâlde talebinizi bekliyoruz.
Dieburg’un cazip bir konumunda, yaklaşık 90 M² BÜYÜKLÜĞÜNDE, GENİŞ VİTRİN CEPHESİNE SAHİP BU TİCARİ ALAN sizleri bekliyor – GÖRÜNÜRLÜĞE, KOLAY ULAŞILABİLİRLİĞE VE TEMSİLCİ NİTELİKTE BİR SUNUMA önem veren herkes için ideal.

FRANKFURTER STRASSE üzerindeki ticari alan daha önce solaryum olarak kullanılmış olup, kullanışlı yerleşim planı sayesinde yeni bir iş fikri için çok sayıda olanak sunmaktadır.

PERAKENDE, GÜZELLİK VEYA KOZMETİK STÜDYOSU, KUAFÖR, AYAK BAKIMI, OFİS, AJANS, MUAYENEHANE, SHOWROOM VEYA DİĞER HİZMETLER – burada modern ve dikkat çekici bir iş merkezi hayata geçirilebilir.

Özel bir öne çıkan özellik ise GENİŞ VİTRİN CEPHESİDİR. Bu cephe yalnızca bol miktarda gün ışığı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda şirketiniz için mükemmel bir sunum ve reklam alanı sunar.

İDEAL KULLANIM ALANLARI
PERAKENDE • GÜZELLİK & KOZMETİK • KUAFÖR • AYAK BAKIMI • SAĞLIK & WELLNESS • OFİS • AJANS • SİGORTA • DANIŞMANLIK • MUAYENEHANE • SHOWROOM • HİZMETLER

İlanda belirtilen elektrik enerji değeri, yukarıda belirtilen kullanım olanaklarını yansıtmaktadır. Mevcut tüketim, solaryum olarak kullanım nedeniyle önemli ölçüde daha yüksekti.


Diğer

İLGİLİLER İÇİN ÖNEMLİ BİLGİLER

KİRALAMA, KİRACI İÇİN KOMİSYONSUZDUR.

GÖRÜŞMELER YALNIZCA EMLAK OFİSİMİZ ÜZERİNDEN ÖNCEDEN RANDEVU ALINARAK GERÇEKLEŞTİRİLİR. Yerinde doğrudan iletişime geçilmemesini rica ederiz.

Kiralama, OLUMLU BİR KREDİ DEĞERLİLİĞİ KONTROLÜNE tabidir.

Kiralama kapsamında, kiracı adayı tarafından ilgili belgeler sunulmalıdır. Bunlar özellikle şunları içerebilir:

EKSİKSİZ KİRACI ÖZ BİLGİ FORMU
GÜNCEL SCHUFA VEYA KREDİ DEĞERLİLİĞİ BELGESİ
KİMLİK BELGESİ
Serbest meslek sahipleri veya şirketler için uygun GELİR VE KREDİ DEĞERLİLİĞİ BELGELERİ
gerekirse kira kararının verilmesi için gerekli diğer belgeler


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

İSTASYONA ÇOK YAKIN – ÜSTELİK ŞEHİR MERKEZİNE DE HIZLICA ULAŞILABİLİR.

Frankfurter Straße, Dieburg’un önemli bağlantı akslarından biridir. Konum, istasyon çevresini ve yakındaki alışveriş ve ticaret noktalarını Dieburg şehir merkeziyle birleştirir.

KONUM – SADECE:

• DIEBURGER İSTASYONUNA YAKLAŞIK 500 M
• DIEBURGER ŞEHİR MERKEZİNE YAKLAŞIK 900 M
• B45 / B26’YA ARAÇLA YAKLAŞIK 5 DAKİKA

Bu nedenle ticari alana YAYA OLARAK, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARIYLA VE ÖZEL ARAÇLA ÇOK KOLAY ULAŞILABİLİR.

Frankfurter Straße üzerindeki yüksek görünürlüklü konum, geniş vitrin cephesiyle birlikte işletmenize iyi bir ticari konum için gerekenleri tam olarak sunar:

VARLIK. ULAŞILABİLİRLİK. GÖRÜNÜRLÜK.

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot von CARMENCITA GmbH - Dipl.-Ing. Hans Neubauer-Lux
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net