★★★ GANZ NAH AM BAHNHOF – TOP LAUFLAGE – SICHTBARKEIT, DIE ZÄHLT! – KEINE GASTRONOMIE ★★★

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Ladens

-KEINE GASTRONOMISCHE NUTZUNG!-

Sie suchen für Ihr Unternehmen einen GUT ERREICHBAREN, SICHTBAREN STANDORT MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
In attraktiver Lage von Dieburg erwartet Sie diese ca. 90 M² GROSSE GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSZÜGIGER SCHAUFENSTERFRONT – ideal für alle, die Wert auf SICHTBARKEIT, GUTE ERREICHBARKEIT UND EINEN REPRÄSENTATIVEN AUFTRITT legen.

Die Gewerbefläche in der FRANKFURTER STRASSE wurde bisher als Sonnenstudio genutzt und bietet aufgrund ihres gut nutzbaren Grundrisses zahlreiche Möglichkeiten für eine neue Geschäftsidee.

Ob EINZELHANDEL, BEAUTY- ODER KOSMETIKSTUDIO, FRISEUR, FUSSPFLEGE, BÜRO, AGENTUR, PRAXIS, SHOWROOM ODER SONSTIGE DIENSTLEISTUNG – hier lässt sich ein moderner und aufmerksamkeitsstarker Geschäftsstandort realisieren.

Ein besonderes Highlight ist die GROSSE SCHAUFENSTERFRONT. Sie sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet gleichzeitig eine hervorragende Präsentations- und Werbefläche für Ihr Unternehmen.

IDEAL GEEIGNET FÜR
EINZELHANDEL • BEAUTY & KOSMETIK • FRISEUR • FUSSPFLEGE • GESUNDHEIT & WELLNESS • BÜRO • AGENTUR • VERSICHERUNG • BERATUNG • PRAXIS • SHOWROOM • DIENSTLEISTUNGEN

Der Energiekennwert für Strom, der in der Anzeige angegeben wird, bildet die vorgenannten Nutzungsmöglichkeiten ab. Der derzeitige Verbrauch lag, aufgrund der Nutzung als Sonnenstudio wesentlich höher.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN

DIE ANMIETUNG IST FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI.

BESICHTIGUNGEN ERFOLGEN AUSSCHLIESSLICH NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG ÜBER UNSER MAKLERBÜRO. Wir bitten darum, von einer direkten Kontaktaufnahme vor Ort abzusehen.

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer POSITIVEN BONITÄTSPRÜFUNG.

Im Rahmen der Anmietung sind vom Mietinteressenten entsprechende Unterlagen vorzulegen. Hierzu können insbesondere gehören:

VOLLSTÄNDIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT
AKTUELLE SCHUFA- BZW. BONITÄTSAUSKUNFT
IDENTITÄTSNACHWEIS
bei Selbstständigen bzw. Unternehmen geeignete EINKOMMENS- UND BONITÄTSNACHWEISE
gegebenenfalls weitere für die Mietentscheidung erforderliche Unterlagen

Lage

Lagebeschreibung

GANZ NAH AM BAHNHOF – UND TROTZDEM SCHNELL IN DER INNENSTADT.

Die Frankfurter Straße zählt zu den wichtigen Verbindungsachsen Dieburgs. Der Standort verbindet den Bereich rund um den Bahnhof und die umliegenden Einkaufs- und Gewerbestandorte mit der Dieburger Innenstadt.

DIE LAGE – NUR:

• CA. 500 M ZUM DIEBURGER BAHNHOF
• CA. 900 M ZUM DIEBURGER STADTZENTRUM
• CA. 5 AUTOMINUTEN ZUR B45 / B26

Damit ist die Gewerbefläche sowohl ZU FUSS ALS AUCH MIT ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND DEM AUTO SEHR GUT ERREICHBAR.

Die gut sichtbare Lage an der Frankfurter Straße in Verbindung mit der großzügigen Schaufensterfront bietet Ihrem Unternehmen genau das, worauf es bei einem guten Gewerbestandort ankommt:

PRÄSENZ. ERREICHBARKEIT. SICHTBARKEIT.