Aydınlık 2 odalı daire, balkon, modern banyo

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Açık planlı bir yaşam alanı, öğleden sonra ve akşam saatleri için bir balkon ve modern bir banyo: 53 m² büyüklüğündeki bu iki odalı daire, ferah bir yaşam hissini kullanışlı bir oda düzeniyle bir araya getiriyor.

Daire, ev sahibiyle anlaşmaya bağlı olarak en erken 1 Aralık 2026 tarihinde boşalacak ve doğrudan özel mülk sahibi tarafından kiraya verilecektir.

Dairenin kalbini, açık mutfağı ve akşam güneşinin tadını çıkarabileceğiniz batı cepheli balkona çıkışı bulunan geniş yaşam alanı oluşturuyor. Burada rahat bir oturma köşesi ve yemek alanı için yer var; iş çıkışı eve dönmek veya arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için ideal.

Kiracı değişikliği sırasında talep edilmesi hâlinde ev sahibi tarafından yeni bir ankastre mutfak takılabilir. Bu, soğuk kirayı aylık 50€ artıracaktır.

Ayrı yatak odası, yaşam alanından uzakta bir dinlenme alanı sunuyor. Oturma ve yatak odalarına 2022 yılında modern vinil zemin döşenmiştir. Duşlu banyo da 2022 yılında tamamen yenilenmiştir.

Daireye ait, kilitlenebilir bir bodrum deposu ek depolama alanı sağlar. Ayrıca daireye, binanın kapalı otoparkında bir park yeri dahildir; bu yer daireyle birlikte kiralanmalıdır ve 70€ tutarındaki kirası ayrı olarak belirtilmiştir.

Aylık soğuk kira: 590 €
Kapalı otopark yeri: aylık ilave 70 €
İşletme ve ısıtma giderleri avansı: 185 €

Taşınmaya uygun: en erken 1 Aralık 2026 itibarıyla, kesin tarih anlaşmaya göre

Doğrudan özel mülk sahibinden kiralama, komisyonsuz. Kademeli kira sözleşmesi öngörülmektedir. Gelecekteki kira tutarları ve tarihleri sözleşme imzalanmadan önce şeffaf bir şekilde bildirilecek ve kira sözleşmesinde bağlayıcı olarak kararlaştırılacaktır.

Enerji bilgileri
Enerji tüketim belgesi · Nihai enerji tüketimi: 102,5 kWh/(m²·a) · Enerji verimliliği sınıfı D · Başlıca enerji kaynağı: Doğal gaz · Binanın yapım yılı: 1994 · Merkezi ısıtma · Enerji belgesi 12.07.2028 tarihine kadar geçerlidir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım özelliklerine genel bakış

Yaklaşık 53 m² yaşam alanı ve iki oda
Açık planlı oturma ve mutfak alanı
Batı cepheli balkon
Ayrı yatak odası
2022 yılında tamamen yenilenmiş duşlu banyo
2022 yılında oturma ve yatak odalarına döşenmiş vinil zeminler
Panjurlar
Kişiye ait, kilitlenebilir bodrum deposu
Binada kapalı otopark yeri (aylık 70€ kira)

Diğer

Mevcut mutfağınızı rahatlıkla yanınızda getirebilirsiniz. Talep etmeniz halinde ev sahibi ankastre mutfak da yaptırabilir. Bu durumda aylık kira 590€'dan 640€'ya yükselir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Bochum-Wiemelhausen'de bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, fırınlar, yeme içme mekânları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler çevrede yer almaktadır. Yakındaki otobüs bağlantıları ulaşımı kolaylaştırmaktadır. A448 otoyoluna ulaşım oldukça elverişlidir.