| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 92 m² |
|---|---|
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSağlam ev mutluluğu!
Berga’da sağlam yapılı olarak inşa edilmiş bu müstakil ev, konforlu ve keyifli bir yaşam hissi vadediyor.
92 m² yaşam alanına sahip evde toplam dört davetkâr oda bulunmaktadır. Odaların iyi düşünülmüş yerleşimi, bireysellik ve birlikte yaşam için bolca alan ya da kişisel tasarım fikirleri için sağlam bir temel sunmaktadır.
Ayrıca bir mutfak ve 1 banyo mevcuttur.
109 m² büyüklüğündeki arsa, uyumlu genel görünümü tamamlamakta ve iç ve dış alanlar arasında hoş bir bağlantı oluşturmaktadır.
Ev 1930 yılında inşa edilmiş ve 2020 yılında çeşitli yenileme ve modernizasyon çalışmaları görmüştür. Örneğin elektrik tesisatı ile su arıtma sistemi güncel duruma getirilmiş, elektrikli termosifon ve ısıtma sistemi de yenilenmiştir. Taşınmazda ayrıca kolon tesisatı yenilemesi (su/atık su) yapılmış, küvet / duş ve ayrıca ayrı WC bulunan, engelsiz kullanıma uygun gün ışığı alan banyo da yenilenmiştir.
Burada, dinlenmeye ve kendinizi iyi hissetmeye davet eden çağdaş yaşam konforu ile sıcak bir atmosferin mükemmel birleşimini bulacaksınız.
Bu evin donanımı hem işlevsel hem de estetik açıdan tasarlanmıştır. Zeminler, yalnızca görsel açıdan etkileyici olmakla kalmayıp aynı zamanda hoş bir yaşam ortamı sağlayan rustik ahşap döşemeler ve laminat ile kaplanmıştır. Ahşap döşemeler odalara doğal bir sıcaklık ve canlı bir doku katarken, laminat dayanıklılığı ve kolay bakımıyla öne çıkmaktadır.
Merkezi ısıtma sistemi, evin tamamında ısının eşit ve verimli şekilde dağılmasını sağlar. Isıtma, güvenilir ve temiz bir ısı kaynağı sunan gaz ile çevreye duyarlı ve ekonomik biçimde gerçekleştirilmektedir.
Yıllık net kira şu anda 6480 Euro’dur.
Bu yenilenmiş müstakil ev, çağdaş ve konforlu bir yuvaya önem veren aileler, çiftler veya bekârlar için idealdir.
Komisyonsuz taşınmaz sahibi tarafından satılmaktadır; satışın hemen ardından taşınmak mümkündür.
Tarafımızca verilen bilgiler, satıcının beyanlarına dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti veya sorumluluk üstlenilemez. Ara satış ve hatalar saklıdır.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle şu e-posta adresinden iletişime geçebilirsiniz: p.kovacevic77(at)gmail.com
veya 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimizle iletişime geçebilirsiniz
Kiler mevcut.
Taşınmazın konumu: Backhausstr. 72, 06536 Berga
Berga, Mansfeld-Südharz ilçesinde, Saksonya-Anhalt'ın Thüringen etkisindeki bölgesinde bulunan Goldene Aue birlik belediyesine bağlı bir belediyedir ve Sangerhausen'in yaklaşık 20 km batısında, Nordhausen'in yaklaşık 15 km doğusunda yer alır.
Ev doğrudan Berga'da, konut ve çalışma alanları arasında dengeli bir uyum sunan cazip bir karma kullanım bölgesinde yer almaktadır. Bölgedeki altyapı iyi gelişmiş olup günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara rahatça ulaşılabilir. Boş zaman olanakları aktif dinlenmeye davet eder ve dinlenme ile sosyalleşme için alan sunar.
Konum, sakin yaşamı kentsel olanaklara yakınlıkla birleştirerek aileler ve çalışanlar için eşit ölçüde uyumlu bir çevre sunar. Çevre, hoş bir komşuluk ve çeşitli boş zaman ve kültür olanaklarıyla öne çıkmakta, bu da konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Berga'da güneyde bulunan Bad Frankenhausen yönünde Bundesstraße B 85 başlar. Belediyeden geçen L 3080 ve L 151 numaralı eyalet yolları, eskiden Nordhausen ile Sangerhausen arasındaki Bundesstraße 80'in bölümleriydi. L 236 kuzey yönünde Harz bölgesine, Güntersberge'ye kadar uzanır. En yakın otoyol bağlantı noktası, B 38 üzerindeki Berga'dır.
