| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 92 m² |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 75.000 € |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Felicidad residencial sólida!
Esta casa unifamiliar de construcción sólida en Berga promete una sensación de vivienda acogedora y agradable.
En una superficie habitable de 92 m² se distribuyen un total de cuatro atractivas habitaciones que, gracias a su distribución bien planteada, ofrecen mucho espacio para la individualidad y la convivencia, o también una base sólida para ideas de diseño personalizadas.
Además, dispone de una cocina y 1 baño.
La parcela, con una superficie de 109 m², completa la imagen armoniosa y crea una agradable conexión entre el interior y el exterior.
La casa data de 1930 y en 2020 fue sometida a diversas obras de renovación y modernización; por ejemplo, se actualizaron la instalación eléctrica y el tratamiento del agua, así como el termo eléctrico y la calefacción. El inmueble también fue objeto de una renovación de las bajantes (agua/aguas residuales), y se renovó un baño accesible con luz natural, con bañera / ducha, además de un WC separado.
Aquí encontrará la combinación perfecta de confort residencial contemporáneo y un ambiente acogedor que invita a relajarse y sentirse bien.
El equipamiento de esta casa está diseñado de forma tanto funcional como atractiva. Los suelos están revestidos con antiguas tablas de madera y laminado, que no solo convencen visualmente, sino que también proporcionan un agradable clima interior. Las tablas de madera aportan calidez natural y una estructura viva a las estancias, mientras que el laminado destaca por su robustez y facilidad de mantenimiento.
La calefacción central garantiza una distribución uniforme y eficiente del calor en toda la casa. La calefacción funciona de manera respetuosa con el medio ambiente y rentable con gas, lo que representa una fuente de calor fiable y limpia.
El alquiler anual sin gastos adicionales asciende actualmente a 6480 euros.
Esta casa unifamiliar renovada es ideal para familias, parejas o personas solas que valoran un hogar contemporáneo y confortable.
El inmueble se vende de forma privada y sin comisión; es posible mudarse directamente después de la venta.
La información que hemos elaborado se basa en los datos proporcionados por el vendedor o la vendedora. No se puede garantizar ni asumir responsabilidad por la exactitud y exhaustividad de los datos. Se reservan la venta intermedia y los errores.
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en la dirección de correo electrónico: p.kovacevic77(at)gmail.com
o con nuestro servicio de oficina en el número de teléfono: 06625-1820
Existe sótano.
Ubicación del inmueble: Backhausstr. 72, 06536 Berga
Berga es un municipio de la mancomunidad administrativa Goldene Aue, en el distrito de Mansfeld-Südharz, en la parte de Sajonia-Anhalt caracterizada por Turingia, y se encuentra aproximadamente 20 km al oeste de Sangerhausen y aproximadamente 15 km al este de Nordhausen.
La casa se encuentra directamente en Berga, integrada en una atractiva zona mixta que ofrece un equilibrio armonioso entre vivienda y trabajo. La infraestructura local está bien desarrollada, por lo que todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias son fácilmente accesibles. Las posibilidades de ocio invitan a realizar actividades y ofrecen espacio para el descanso y la convivencia.
La ubicación combina una vida tranquila con la proximidad a las comodidades urbanas, creando un entorno armonioso tanto para familias como para profesionales. Los alrededores se caracterizan por un vecindario agradable y una amplia oferta de ocio y cultura, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva.
En Berga comienza la carretera federal B 85 hacia Bad Frankenhausen, situada al sur. Las carreteras regionales L 3080 y L 151, que también atraviesan el municipio, fueron antiguamente tramos de la carretera federal 80 entre Nordhausen y Sangerhausen. La L 236 conduce en dirección norte hacia el Harz hasta Güntersberge. El enlace de autopista más cercano es Berga, en la B 38.
