Übersichtsplan
Published on 10/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 656 m² |
|---|
| Purchase price | 177.120 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
656 m² büyüklüğündeki Ardey Kadastro Bölgesi, 1. Kadastro Paftası, 977 Parsel numaralı yapı arsası, imar planına göre 2 katlı yapı tarzında müstakil veya ikiz ev olarak tek ya da iki ailelik konutla yapılaşmaya uygundur.
Arsanın tahsisi teklif usulüyle yapılacaktır. İhaleyi en yüksek teklif kazanır. Tekliflerin eşit olması durumunda, teklif sahibinin hanesinde yaşayan ve bakmakla yükümlü olduğu reşit olmayan çocukların sayısı belirleyici olur. En fazla sayıya sahip teklif sahibi ihaleyi kazanır; eşitlik halinde kura çekilir.
Altyapısı tamamlanmış arsanın asgari fiyatı 177.120,00 EUR’dur.
Başvuru 08.09.2026 saat 23:59’a kadar yapılabilir. İmzalanmış ve eksiksiz doldurulmuş başvuru formu (belge indirilebilir) yalnızca bu zamana kadar kabul edilebilir. Daha sonra ulaşan başvurular dikkate alınmayacaktır. Başvuru formları yalnızca e-posta yoluyla gönderilebilir. Dijital gönderim sadece stadt(add)froendenberg.de e-posta adresine yapılabilir. Başka e-posta adresleri üzerinden gönderilen başvuru formları maalesef dikkate alınmayacaktır. Başvuru süresi boyunca, örneğin alınan geri dönüşlerin sayısı hakkında hiçbir bilgi verilmeyecektir. Bir başvuru formu sunulması yeterlidir. Birden fazla başvuru yapılması halinde yalnızca son başvuru değerlendirilecektir.
Altyapı masrafları satış fiyatına dahildir. Noter masrafları ile sözleşmeye bağlı yan masraflar (gayrimenkul edinim vergisi, tapu kaydı vb.) alıcı tarafından karşılanacaktır. Sözleşmede, satın alma sözleşmesinin geri alınmasına ilişkin süreli tek taraflı bir hak olan geri devir hakkı, Fröndenberg/Ruhr Belediyesi lehine kararlaştırılacaktır. Bu hak, satın alan kişilerin noter tasdikinden sonraki 36 ay içinde yapılaşmaya başlamaması ve bunu hızla sürdürmemesi ya da arsayı belediyenin izni olmadan yapılaşmamış veya oturuma hazır olmayan durumda yeniden satması halinde geçerli olacaktır.
Arsanın tahsisi ve ardından satışı yalnızca gerçek kişilere (özel kişilere) yapılacaktır.
Arsanın satışına ilişkin kararı daha sonra Fröndenberg/Ruhr Belediye Meclisi verecektir.
Fröndenberg Şehri
Belediye Başkanı
Bahnhofstr. 2
58730 Fröndenberg
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Yaklaşık 21.000 nüfusa sahip Fröndenberg/Ruhr şehri, Unna ilçesinin güneyinde, Hagen-Kassel ve Unna-Neuenrade demiryolu hatları ile Dortmund-Kassel otoyolu üzerinde yer almaktadır. Ruhr Nehri’nin sağındaki nehir terasları ve batı Haar sırtının yükseltileri, şehrin yüzey yapısını şekillendirir. Ruhr Vadisi, Aşağı Sauerland’ın sınırını oluşturur. Vadi, 244,7 m yüksekliğindeki Henrichsknübel’e kadar yaklaşık 120 m yükselir. Şehir bölgesinin kuzey kısmı Hellwegbörde’ye doğru uzanır.
Ruhr Vadisi Bisiklet Yolu’na yakınlık ve bitişikteki doğa koruma alanları geziler için idealdir.
Arsa, Ardey semtindeki „Auf dem Buhrlande“ yapılaşma alanında yer almaktadır. Yerleşimde bir anaokulu bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, diğer anaokulları, ilkokullar, bir kapsamlı okul ve spor tesisleri komşu semtte veya şehir merkezinde mevcuttur.
Fröndenberg/Ruhr şehrinin 119 no.lu „Auf dem Buhrlande“ imar planı, Fröndenberg/Ruhr şehrinin ana sayfasında şehir planlama sayfalarından incelenebilir.
