Übersichtsplan
Published on 10/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 656 m² |
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| Purchase price | 177.120 € |
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| Commission | no commission for buyers |
Le terrain à bâtir de 656 m², cadastré Gemarkung Ardey Flur 1 n° 977, peut, conformément au plan d’urbanisme, être construit avec une maison d’habitation individuelle ou bifamiliale, sous forme de maison individuelle ou jumelée, sur 2 niveaux.
L’attribution du terrain se fera selon une procédure d’enchères. Le marché sera attribué au plus offrant. En cas d’égalité des offres, le nombre d’enfants mineurs à charge vivant dans le foyer du soumissionnaire sera déterminant. Le soumissionnaire ayant le plus grand nombre d’enfants obtiendra le marché ; en cas d’égalité, le tirage au sort décidera.
Le prix minimum du terrain viabilisé s’élève à 177.120,00 EUR.
Une candidature peut être déposée jusqu’au 08.09.2026 à 23:59. Le formulaire de candidature signé et entièrement rempli (document disponible en téléchargement) ne pourra être accepté que jusqu’à cette date et cette heure. Les candidatures reçues ultérieurement ne pourront pas être prises en compte. Les formulaires de candidature peuvent être transmis exclusivement par e-mail. L’envoi numérique ne peut être effectué qu’à l’adresse e-mail stadt(add)froendenberg.de. Les formulaires de candidature envoyés depuis d’autres adresses e-mail ne pourront malheureusement pas être pris en compte. Pendant la période de candidature, aucune information – par exemple sur le nombre de réponses – ne sera communiquée. Il suffit de remettre un formulaire de candidature. En cas de candidatures multiples, seule la dernière candidature sera prise en compte.
Les frais de viabilisation sont compris dans le prix d’achat. Les frais de notaire ainsi que les frais annexes au contrat (taxe sur l’acquisition immobilière, inscription au registre foncier, etc.) sont à la charge de l’acheteur. Le contrat prévoira en faveur de la ville de Fröndenberg/Ruhr un droit de rétrocession (droit unilatéral et limité dans le temps de résilier le contrat de vente), dans le cas où les acquéreurs ne commenceraient pas la construction dans les 36 mois suivant l’authentification notariale et ne la poursuivraient pas rapidement, ou revendraient le terrain non bâti ou dans un état ne permettant pas son occupation sans l’autorisation de la ville.
L’attribution et la vente ultérieure se feront uniquement à des personnes physiques (particuliers).
La décision concernant la vente du terrain sera ensuite prise par le conseil municipal de Fröndenberg/Ruhr.
Ville de Fröndenberg
Le maire
Bahnhofstr. 2
58730 Fröndenberg
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La ville de Fröndenberg/Ruhr, qui compte environ 21 000 habitants, se situe au sud de l’arrondissement d’Unna, le long des lignes ferroviaires Hagen-Kassel et Unna-Neuenrade ainsi que de l’autoroute Dortmund-Kassel. Les terrasses fluviales situées à droite de la Ruhr et les hauteurs de la Haarstrang occidentale caractérisent sa topographie. La vallée de la Ruhr forme la limite du Sauerland inférieur. Elle s’élève d’environ 120 m jusqu’au Henrichsknübel, culminant à 244,7 m. La partie nord du territoire communal s’avance vers la Hellwegbörde.
La proximité de la piste cyclable de la vallée de la Ruhr et les réserves naturelles limitrophes se prêtent aux excursions.
Le terrain se situe dans le lotissement « Auf dem Buhrlande », dans le quartier d’Ardey. Le quartier dispose d’une maternelle. Des commerces, d’autres écoles maternelles, des écoles primaires, une école polyvalente et des équipements sportifs sont disponibles dans le quartier voisin ou au centre-ville.
Le plan d’urbanisme n° 119 de la ville de Fröndenberg/Ruhr « Auf dem Buhrlande » peut être consulté sur le site Internet de la ville de Fröndenberg/Ruhr, dans les pages consacrées à l’urbanisme.
