Erlenstegen’de harika 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Nürnberg-Erlenstegen’de seçkin yaşam: Tarihi eski yapı cazibesi modern tasarımla buluşuyor.
Yeni evinize hoş geldiniz! 2. katta yer alan bu olağanüstü 55 m² büyüklüğündeki kat mülkiyetli daire, tarihi bir eski yapının kendine özgü karakterini modern ilk kullanım standardının konforuyla birleştiriyor. 1907 yılında inşa edilen bina, daha girişte muhteşem kumtaşı cephesiyle etkileyici bir izlenim bırakıyor. Tüm yapı 2016 yılında kapsamlı şekilde ve ayrıntılara büyük özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir; böylece burada enerji verimliliği ve teknik donanım açısından en modern standartlarda yaşayabilirsiniz. Gayrimenkul güvenilir biçimde doğal gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Dairenin öne çıkan özellikleri:
Kesinlikle göz alıcı bir unsur, uyku alanını zarif bir şekilde oturma odasından ayıran, ölçüye göre üretilmiş büyük cam paneldir. Mahremiyeti kısıtlamadan ferah, loft tarzı bir mekân hissi ve ideal ışık alımı sağlar.
Seçkin malzemeler: Yaşam alanlarına, eski yapı atmosferiyle mükemmel uyum sağlayan ve sıcak, samimi bir ortam oluşturan yüksek kaliteli masif ahşap parke döşenmiştir.
Mutfak keyfi: Daire, premium marka NEFF’in tamamen donanımlı, yüksek kaliteli ankastre mutfağına sahiptir. Mekâna ideal şekilde uyum sağlar ve amatör aşçılar için hiçbir isteği cevapsız bırakmaz.
Wellness vahası: Modern banyo gerçek bir huzur vahasıdır. Hem dinlendirici akşamlar için konforlu bir küvet hem de güne mükemmel başlamak için ayrı bir duş kabiniyle donatılmıştır.
Pratik depolama alanı: Ayrı bir depo, düzen sağlar ve ev aletleri, erzak veya giysiler için gözden uzak bir alan sunar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özel donanım olarak, yaşam alanını yatak odasından ayıran kahverengi tonlu camdan şık bir sürgülü kapı taktırdık.

Diğer

Daire, bir yıldır güvenilir bir kişiye 795 Euro artı 209 Euro yan gider avansı karşılığında kiralanmıştır.
Bu nedenle daire, hem 3 aylık fesih süresiyle kiracının sözleşmesini feshedebilecek olan kendi kullanım amacıyla satın alacak kişiler hem de yatırımcılar için uygundur.

Konum

Konum açıklaması

Erlenstegen’de mükemmel ulaşım bağlantısı: Daire, Nürnberg’in gözde Erlenstegen semtindeki Äußere Sulzbacher Straße üzerinde bulunmaktadır. Bu konum, şehir hayatı ile doğaya yakın dinlenme arasında mükemmel bir denge sunar.

Altyapı: Alışveriş olanakları, kafeler ve restoranlar hemen yakın çevrede bulunmaktadır.

Ulaşım: Tramvay ve otobüs durakları doğrudan kapının önünde yer almakta olup Nürnberg şehir merkezine veya ana tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Otoyol bağlantısı (A3) da mükemmeldir.

Boş zaman: Yakındaki Pegnitzgrund ve Wöhrder See, doğa içinde uzun yürüyüşlere, koşu turlarına ve boş zaman aktivitelerine davet etmektedir.