Özel satış: Borna’da modern müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

EMLAKÇI TALEPLERİ LÜTFEN YOK!

Özel satıcıdan: Borna’da garajı, bahçesi ve modern ev teknolojisi bulunan müstakil tek ailelik ev

Sakin konumdaki yeni eviniz

Bakımlı, müstakil tek ailelik bu ev, yaklaşık 118 m² yaşam alanı ve yaklaşık 493 m² büyüklüğündeki arsasıyla aileler, çiftler veya konforlu yaşamı huzur ve iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmek isteyen herkes için bolca alan sunmaktadır.

WeberHaus tarafından enerji verimli ahşap karkas yapı yöntemiyle inşa edilen düşük enerjili ev; beş odası, iyi düşünülmüş oda yerleşimi ve hoş, gün ışığı alan yaşam atmosferiyle etkileyicidir. Teslim alınması muhtemelen Şubat 2027’den itibaren mümkündür.

Bahçeye doğrudan erişimli geniş yaşam alanı

Yaklaşık 43 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı sağlar ve samimi, davetkâr bir atmosfer yaratır. Buradan doğrudan terasa ve bakımlı bahçeye çıkabilirsiniz – dinlendirici saatler, keyifli akşamlar ve aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilen zaman için idealdir.

Açık planlı ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre olur. Ek yaşam konforu için sonradan şömine monte etme imkânı bulunmaktadır; gerekli bağlantılar zaten mevcuttur.

Zemin kat şu bölümlerle tamamlanmaktadır:

- misafir WC’si
- esnek şekilde kullanılabilen misafir odası veya çalışma odası
- çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve ev eşyaları için alan sunan teknik ve çamaşır odası

Üst katta esnek oda yerleşimi

Üst katta iyi planlanmış üç oda bulunmaktadır. Bunlar kişisel ihtiyaçlara göre yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir ve böylece çeşitli düzenleme imkânları sunar.

Aydınlık, gün ışığı alan banyoda iki pencere, küvet, ayrı duş ve açık renkli fayanslarla zamansız bir donanım bulunmaktadır.

Enerji verimli donanım

Modern ev teknolojisi hoş bir yaşam konforu ve verimli enerji tüketimi sağlar:

- hava/su ısı pompası
- her iki katta yerden ısıtma
- 3 katmanlı camlı pencereler
- yaklaşık 30 cm kalınlığında dış duvarlar
- Enerji ihtiyacı: 66,20 kWh/(m²·a)
- Enerji ihtiyacı belgesi inceleme sırasında sunulacaktır
Isı pompası, yerden ısıtma ve iyi bina yalıtım kabuğunun birleşimi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam iklimi oluşturur ve çağdaş, enerji verimli işletimi destekler.

Bakımlı bahçe, garaj ve park yerleri

Özenle bakımlı bahçe yeterli Dinlenme, oyun ve boş zaman için alan. Teras, oturup vakit geçirmeye davet eder ve yaz aylarında yaşam alanını genişletir.

Pratik bir eklentiye sahip bir garaj, bahçe aletleri, bisikletler ve mevsimlik ekipmanlar için ilave depolama alanı sunar. Ayrıca arsa üzerinde en az üç ilave park yeri bulunmaktadır.

İyi ulaşım bağlantılarına sahip sakin konut bölgesi

Ev, Borna’nın şehir dışında, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Çevre; müstakil evler, geniş arsalar ve bol yeşil alanla karakterizedir – dinlendirici ve aile dostu bir yaşam için ideal koşullar.

Borna, Leipzig’in güneyinde yer alır ve gelişmiş bir orta merkez olarak iyi bir altyapı sunar. Alışveriş olanaklarına, okullara, kreşlere, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma araçlarına hızlıca ulaşılabilir.

B95 ve A72 üzerinden Leipzig, Chemnitz ve Leipziger Neuseenland’a iyi bağlantılar bulunmaktadır. Borna Tren İstasyonu, Leipzig’e düzenli tren seferleri sağlamaktadır. Çevredeki göller bölgesi ile bisiklet ve yürüyüş yolları da yakın çevrede dinlenmek için çeşitli olanaklar sunar.

Mesafeler

- Alışveriş olanakları: yaklaşık 0,5 km
- Hastane: yaklaşık 0,5 km
- Otobüs durağı: yaklaşık 0,5 km
- Okullar: yaklaşık 1 km
- Kreşler: yaklaşık 1 km
- Otoyol bağlantısı: yaklaşık 2 km
- Borna Tren İstasyonu: yaklaşık 3,5 km
Genel bakış

Geniş yaşam alanına, beş odaya, bahçeye, terasa, garaja ve birden fazla park yerine sahip, bakımlı ve enerji verimli bir müstakil ev. Sakin ve yeşil bir ortamda yaşamak isteyen, aynı zamanda Leipzig’e iyi ulaşım bağlantılarından yararlanmak isteyen aileler, çiftler ve herkes için cazip bir gayrimenkul.

Konum