Published on 20/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 250 m² |
|---|
| Selling Price | 1.200.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Büyük bahçeli, garajlı ve kiralanmış meyhanesi olan kat mülkiyetli daire
Bu cazip kat mülkiyetli daire, bakımlı bir iki ailelik evin zemin katında yer almakta olup, yaklaşık 110 m² kullanım alanında konforlu ve ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır. İyi düşünülmüş oda dağılımı ile aydınlık ve ferah 5 yaşam odası, kendi kullanımınız veya yatırımcılar için hoş bir atmosfer yaratmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, üzeri kapalı yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki teras ve çok yönlü kullanım olanakları sunan geniş, yaklaşık 450 m² büyüklüğündeki bahçedir. İster yeşillikler içinde dinlenme, ister aileyle boş zaman değerlendirme, ister kişisel bahçe düzenlemesi olsun – burada yüksek düzeyde mahremiyet ve yaşam kalitesinin tadını çıkarırsınız.
Daireye, evin bodrum katında bulunan ve yaklaşık 18,5 m² alana sahip bir garaj dahildir. Bu, güvenli bir park yeri ve ek depolama imkânları sunar. Bodrum ayrıca depolama alanı olarak da bol miktarda alan sunmaktadır.
Bu taşınmazın olağanüstü bir katma değeri, yaklaşık 85 m² alana sahip ilgili meyhanedir. Ticari birim şu anda süresiz olarak kiraya verilmiştir ve aylık yaklaşık 800 € (net) gelir sağlamaktadır. Böylece taşınmaz, cazip ve öngörülebilir ek getiri sunmaktadır. Meyhane olarak işletme yaklaşık 1983'ten beri faaliyet göstermekte olup bölgede yerleşmiştir. Alan, yaklaşık 45 iç oturma yeri bulunan bir müşteri salonunu ve elektronik oyun makineleri için başka bir bölümü kapsamaktadır. Ayrıca müşteriler için iki tuvalet mevcuttur. Bir bodrum alanı da mevcuttur ve depolama amaçlı uygundur.
Meyhane, yaklaşık 26 dış oturma yeri için yaklaşık 19,8 m² alana sahip, onaylı bir bira bahçesiyle tamamlanmaktadır; bu da özellikle daha sıcak aylarda kiracı için ek bir kazanç potansiyeli sunmaktadır. Müşteriler için park yerleri de mevcuttur.
Geniş yaşam alanı, özel bahçe, garaj ve kalıcı olarak kiralanmış ticari birimin birleşimi, bu taşınmazı hem ek gelir ilgisi olan kendi kullanım sahipleri hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Bu özel taşınmazın avantajlarını size memnuniyetle kişisel bir inceleme kapsamında göstermek isteriz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.