| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 255000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 3.900.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan özel ve olağanüstü bir gayrimenkuldür. Hayallerini gerçekleştirmek üzere Münih/Yukarı Bavyera bölgesinde geniş bir mülk arayan ilgililer için nadir bir fırsat.
Uzak ve Alpler manzaralı, Yukarı Bavyera'nın kalbinde sakin ve pastoral konumda bir doğa cenneti.
*** Tüm aile için mükemmel bir yer; yaşam ve çalışmayı bir arada yürütmek için de ideal ***
Satış fiyatı, istenen tarım arazilerinin büyüklüğüne bağlı olarak 3,9 milyon €'dan başlamaktadır. Satın alma işlemi, uzun yıllardır sahibi olduğum bu mülk için doğrudan benden, özel şahıstan ve komisyonsuz olarak gerçekleşir!
Memnuniyetle size taşınmazın kesin bilgilerini sunar ve sorularınızı yanıtlarım. Bunun için sizden aşağıdaki bilgileri rica ediyorum:
A) Adınız ve soyadınız, adresiniz, e-posta adresiniz ve telefon numaranız
B) Çiftlik mülküne olan ilginizin veya yeni malik olarak isteklerinizin kısa açıklaması
Böylece isteklerinizin en iyi şekilde nasıl karşılanabileceği konusunda size şimdiden bilgi verebilirim.
Mesajınızı doğrudan özel e-posta adresime de gönderebilirsiniz: naturparadies at bayern-mail.de.
%100 gizlilik beklenmekte ve tarafımdan da garanti edilmektedir!
İlginiz için teşekkür ederim.
************************************************************************************
*** Çiftlik / At çiftliği / Zanaatkâr ve ticari işletme alanı - MÜKEMMEL konum ***
• Yaklaşık 400 m²'ye kadar yaşam/kullanım alanına sahip çiftlik evi
• Ayrıca geniş yapılaşma hakkı rezervi
• Yaklaşık 2.000 m² kullanım alanına sahip işletme binası
• Fiber optik yüksek hızlı internet bağlantısı mevcut
• 10.000 m²'nin üzerinde çiftlik arsası
• Toplam arsalar yaklaşık 255.000 m²
• İçme suyu kalitesinde ek özel su kaynağı
*** Hayallerinizi gerçekleştirebileceğiniz bir doğa idylli! ***
örneğin:
• Özel bir aile ikametgâhı / çok kuşaklı çiftlik
• Temsili şirket merkezi
• Organik çiftlik ve kendi kendine yeterlilik
• At çiftliği / at harası / at yetiştiriciliği
• Konut yapılaşması / konut birimlerinin genişletilmesi
• Zanaatkâr ve ticari işletme alanı
• Doğa inziva merkezi (koçluk / yoga / ofisler / wellness)
• Ekolojik enerji üretimi
• Fotovoltaik sistemler / Agri-PV
• Yeniden yatırım ve karşılıkları vergiden muaf olarak yatırma (§ 6b EstG)
• . . . veya diğer iş konseptleri
Organik çiftlik mülkü, Münih'in yaklaşık 30 dakika güneydoğusunda yer almakta ve dinlendirici huzuru iyi altyapı bağlantısıyla benzersiz şekilde bir araya getirmektedir.
Çiftlik arsası 10.000 m²'nin üzerinde bir büyüklüğe sahiptir. Buna ek olarak, yaklaşık 245.000 m²'ye kadar tarlalar, çayırlar, meralar ve ormanlar bulunmaktadır. Her şey organik, sürdürülebilir şekilde işletilmektedir.
Binalarda yenileme ve onarım ihtiyacı bulunmaktadır; bu durum benzersiz tasarım olanakları sunmaktadır.
Konum açıklaması:
Ebersberg ilçesi, Münih'in doğusunda, pitoresk Alp etekleri manzarasında yer almakta olup yeşil alanlar, ormanlık bölgeler ve doğal göllerle karakterizedir.
Ebersberg ve Grafing şehirleri, yüksek yaşam kalitesi, yüksek güvenlik ve iyi altyapısıyla "Münih'in Doğusunun İncileri" olarak tanımlanmaktadır. Birden fazla golf tesisi, tenis kortu, binicilik çiftliği ve büyük spor tesisleri, sportif aktiviteler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
DB demiryolu, S-Bahn, otoyollar (A94/A8) ve hızlı yollar üzerinden sağlanan iyi ulaşım bağlantıları sayesinde Bavyera metropolü Münih'e, Münih Uluslararası Havalimanı'na, üst merkez Rosenheim'a, ayrıca Alpler'e ve “Bavyera Denizi” Chiemsee'ye kolayca ulaşılabilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
