| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 255000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 20 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 2000 m² |
| Satış fiyatı | 3.900.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan özel ve sıra dışı bir gayrimenkuldür. Hayallerini gerçekleştirmek üzere Münih/Oberbayern bölgesinde geniş bir mülk arayan ilgililer için nadir bir fırsat.
Geniş manzaralı ve Alpler manzaralı, Oberbayern'in kalbinde sakin ve pastoral bir konumda bulunan bir doğa cenneti.
*** Tüm aile için mükemmel bir yer; yaşamak ve çalışmayı bir arada yürütmek için de ideal ***
Satış bedeli, istenen tarım arazilerinin büyüklüğüne bağlı olarak 3,9 milyon €'dan başlamaktadır. Satın alma, uzun yıllardır mülk sahibi olan şahsımdan, özel satış olarak ve komisyonsuz gerçekleştirilir!
Memnuniyetle taşınmazın kesin bilgilerini sunar ve sorularınızı yanıtlarım. Bunun için sizden aşağıdaki bilgileri rica ediyorum:
A) Adınız ve soyadınız, adresiniz, e-posta adresiniz ve telefon numaranız
B) Çiftlik mülküne olan ilginizin veya yeni malik olarak isteklerinizin kısa açıklaması
Böylece isteklerinizin en iyi şekilde nasıl karşılanabileceği konusunda size şimdiden bilgi verebilirim.
Mesajınızı doğrudan özel e-posta adresime de gönderebilirsiniz: naturparadies at bayern-mail.de .
%100 gizlilik beklenmekte ve tarafımdan da güvence edilmektedir!
İlginiz için teşekkür ederim.
************************************************************************************
*** Çiftlik / At çiftliği / Zanaatkâr ve ticari işletme alanı - MÜKEMMEL konum ***
• Yaklaşık 400 m²'ye kadar yaşam/kullanım alanına sahip çiftlik evi
• Ayrıca geniş yapılaşma hakkı rezervi
• Yaklaşık 2.000 m² kullanım alanına sahip hizmet binası
• Fiber optik yüksek hızlı internet bağlantısı mevcut
• 10.000 m²'den büyük çiftlik arsası
• Toplam arsalar yaklaşık 255.000 m²
• İçme suyu kalitesinde ek özel su kaynağı
*** Hayallerinizi gerçekleştirebileceğiniz bir doğa idyll'i! ***
örneğin:
• Özel bir aile konutu / çok kuşaklı çiftlik
• Temsili şirket merkezi
• Organik çiftlik ve kendi kendine yeterlilik
• At çiftliği / harası / at yetiştiriciliği
• Konut yapılaşması / konut birimlerinin genişletilmesi
• Zanaatkâr ve ticari işletme alanı
• Doğa inziva merkezi (koçluk / yoga / ofisler / wellness)
• Ekolojik enerji üretimi
• Fotovoltaik sistemler / Agri-PV
• Yeniden yatırım ve yedek akçeleri vergiden muaf yatırmak (§ 6b EstG)
• . . . veya diğer iş konseptleri
Organik çiftlik mülkü, Münih'in yaklaşık 30 dakika güneydoğusunda yer almakta ve dinlendirici sakinliği iyi altyapı bağlantısıyla benzersiz bir şekilde birleştirmektedir.
Çiftlik arsasının büyüklüğü 10.000 m²'nin üzerindedir. Buna ek olarak, yaklaşık 245.000 m²'ye kadar tarla, çayır, mera ve orman bulunmaktadır. Hepsi biyolojik, sürdürülebilir şekilde işletilmektedir.
Binalarda renovasyon ve onarım ihtiyacı bulunmaktadır; bu durum benzersiz tasarım olanakları sunmaktadır.
Konum açıklaması:
Ebersberg ilçesi, pitoresk Alpler öncesi bölgesinde Münih’in doğusunda yer almakta olup yeşil alanlar, ormanlık alanlar ve doğal göllerle karakterizedir.
Ebersberg ve Grafing şehirleri, yüksek yaşam kalitesi, yüksek güvenlik ve iyi altyapılarıyla "Münih’in Doğusunun İncileri" olarak tanımlanmaktadır. Birden fazla golf tesisi, tenis kortu, binicilik çiftliği ve büyük spor tesisleri, sportif aktiviteler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
DB demiryolu, S-Bahn, otoyollar (A94/A8) ve hızlı yollar üzerinden sağlanan iyi ulaşım bağlantıları sayesinde Bavyera metropolü Münih’e, Münih Uluslararası Havalimanı’na, üst merkez Rosenheim’a, Alpler’e ve “Bavyera Denizi” Chiemsee’ye kolayca ulaşılabilmektedir.
.
Tüm bilgiler bağlayıcı olmayıp garanti edilmemektedir. Görsel materyal: kendi görsellerimiz veya Unsplash'tan lisanslanmış görseller. Eksiksizlik ve doğruluk konusundaki sorumluluk kasıt ve ağır ihmal ile sınırlıdır. Tüm bilgiler yalnızca alıcı için hazırlanmıştır ve hazırlayanın izni olmadan üçüncü şahıslara aktarılamaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
