80m2- 780m2 arasında bir büro ile depolama ve salon alanı, Wandlitz'te üretim

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Şu anda salonda farklı büyüklüklerde çeşitli birimler kiraya sunulmaktadır. Toplamda 780 m2 kiralanabilir, 80m2'den itibaren kiralama mümkündür. Salon 31m uzunluğunda ve 25m genişliğindedir. En yüksek noktada salon yakl. 10,80m, en alçak noktada yakl. 4m yüksekliğindedir (bkz. resimler). Buna göre salonun hacmi yaklaşık 5.700 m3'tür.

Salon yüksek raflı depo olarak kullanılabilir. Kiralanan alanın yüksekliğine ya da metreküpüne göre kira (VB) buna uygun olarak oluşur. Yüksek raf, müşteri için bireysel olarak tasarlanabilir; böylece daha yüksek veya daha alçak raf yerleri de oluşturulabilir. Lütfen tek palet yerleri kiralamadığımızı, daha büyük alanlar kiralamaya özen gösterdiğimizi anlayışla karşılayın.

Taşınma Eylül 2025'ten itibaren mümkün olacaktır.

Depo salonu zemin seviyesindedir ve bu nedenle engelsiz olarak erişilebilir. Depoya her iki taraftan bir kamyon / otomobil ile yanaşılabilir. Aracın büyüklüğüne göre doğrudan salonun içine veya içinden de geçilebilir.

- Salon yüksekliği: yakl. 4-11m
- Erişim: zemin seviyesinde
- Park yerleri: mevcut
- Isıtma: anlaşmaya göre mümkün
- Kilit: merkezi kilit sistemi - münferit bölümlerin kilitlenmesi mümkün

Salonun münferit bölümleri anlaşmaya göre ısıtılabilir. Ayrıca ihtiyaç halinde yüksek raflar için bir forklift ile boşaltma ve yükleme hizmeti sunulmaktadır.

Ayrıca 140m2'ye kadar ofis alanına sahip bir yan bina kiralanabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Salonda ışık ve elektrik ile yüksek akım bağlantısı mevcuttur. Tek tek bölmeler anlaşmaya bağlı olarak ısıtılabilir.
Depo salonunun bulunduğu alan video gözetimi altındadır ve çelik bir kapı ile kapatılmıştır.

- Kapılar/ giriş: 1-2 ana giriş (tüm kiracılar tarafından kullanılır - tek tek bölmeler kilitlenebilir)
- Yükleme erişimi: zemin seviyesinde
- Zemin taşıma kapasitesi: anlaşmaya bağlı - kira sözleşmesine uyarlanabilir
- Park yerleri: mevcut

Diğer

Apartman yönetimi de tesiste yer almaktadır. Kiralama doğrudan mal sahibi üzerinden gerçekleşmektedir - komisyonsuz.

Sayın ilgilenen kişi,
lütfen aşağıdaki talepleri işleme alamayacağımızı dikkate alın:

- Spor tesisleri ve fitness stüdyoları
- Organizasyonlar ve etkinlikler (ör. düğünler, film çekimleri, konserler vb.)
- dini kuruluşlar
- konut amaçlı kullanım

Taşınmazın sahipleri, yalnızca depo, lojistik, üretim ve diğer ticari kullanımlar için kullanım istemektedir.

Kira bedelleri net kira bedelleridir, ayrıca işletme giderleri ve yasal olarak geçerli KDV eklenir.
Alan büyüklükleri yaklaşık bilgilerdir.

----------------------------------------------------------------------------------------------
EnEV 2014: Enerji kimlik belgesi mevcut değildir/ hazırlanmaktadır.
----------------------------------------------------------------------------------------------

Konum

Konum açıklaması

Salon, Wandlitz OT Basdorf'taki ticaret bölgesinde, sakin bir tek yönlü sokakta yer almaktadır. A11 ve A10 otoyollarına 10 dakikada ulaşılabilir.