80m2- 780m2 arasında bir büro ile depolama ve salon alanı, Wandlitz'te üretim

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Halihazırda salonda farklı büyüklüklerde çeşitli birimler kiraya verilmektedir. Toplamda 780 m2 kiralanabilir, 80m2'den itibaren kiralama mümkündür. Salon 31m uzunluğunda ve 25m genişliğindedir. En yüksek noktada salon yaklaşık 10,80m, en alçak noktada yaklaşık 4m yüksekliktedir (bkz. resimler). Buna göre salonun hacmi yaklaşık 5.700 m3'tür.

Salon yüksek raf deposu olarak kullanılabilir. Kiralanan alanın yüksekliğine ya da metreküpüne bağlı olarak kira (VB) buna göre oluşur. Yüksek raf sistemi müşteri için bireysel olarak tasarlanabilir, böylece daha yüksek veya daha alçak raf yerleri de oluşturulabilir. Lütfen tek tek palet yerleri kiralamadığımızı, daha büyük alanları kiralamayı hedeflediğimizi anlayışla karşılayın.

Taşınma Eylül 2025'ten itibaren mümkün olacaktır.

Depo salonu zemin seviyesindedir ve bu nedenle engelsiz erişime uygundur. Depoya her iki taraftan da kamyon / araba ile yanaşılabilir. Aracın büyüklüğüne bağlı olarak doğrudan salonun içine veya içinden geçilebilir.

- Salon yüksekliği: yaklaşık 4-11m
- Yükleme erişimi: zemin seviyesinde
- Park yerleri: mevcut
- Isıtma: anlaşmaya bağlı olarak mümkün
- Kilit: merkezi kilitleme sistemi - tek tek bölmelerin kapatılması mümkün

Salonun tek tek bölmeleri anlaşmaya bağlı olarak ısıtılabilir. Ayrıca ihtiyaç halinde yüksek rafların forklift ile boşaltma ve yükleme servisi sunulmaktadır.

Ek olarak, 140m2'ye kadar ofis alanına sahip bir ek bina kiralanabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Salonda ışık ve elektrik ile yüksek akım bağlantısı mevcuttur. Tek tek bölmeler anlaşmaya bağlı olarak ısıtılabilir.
Depo salonunun bulunduğu alan video gözetimi altındadır ve çelik bir kapı ile kapatılmıştır.

- Kapılar/ giriş: 1-2 ana giriş (tüm kiracılar tarafından kullanılır - tek tek bölmeler kilitlenebilir)
- Yükleme erişimi: zemin seviyesinde
- Zemin taşıma kapasitesi: anlaşmaya bağlı - kira sözleşmesine uyarlanabilir
- Park yerleri: mevcut

Diğer

Apartman yönetimi de tesiste yer almaktadır. Kiralama doğrudan mal sahibi üzerinden gerçekleşmektedir - komisyonsuz.

Sayın ilgilenen kişi,
lütfen aşağıdaki talepleri işleme alamayacağımızı dikkate alın:

- Spor tesisleri ve fitness stüdyoları
- Organizasyonlar ve etkinlikler (ör. düğünler, film çekimleri, konserler vb.)
- dini kuruluşlar
- konut amaçlı kullanım

Taşınmazın sahipleri, yalnızca depo, lojistik, üretim ve diğer ticari kullanımlar için kullanım istemektedir.

Kira bedelleri net kira bedelleridir, ayrıca işletme giderleri ve yasal olarak geçerli KDV eklenir.
Alan büyüklükleri yaklaşık bilgilerdir.

----------------------------------------------------------------------------------------------
EnEV 2014: Enerji kimlik belgesi mevcut değildir/ hazırlanmaktadır.
----------------------------------------------------------------------------------------------

Konum

Konum açıklaması

Salon, Wandlitz OT Basdorf'taki ticaret bölgesinde, sakin bir tek yönlü sokakta yer almaktadır. A11 ve A10 otoyollarına 10 dakikada ulaşılabilir.