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2 Zi.-DG Wohnung mit Dachterrasse / Top Mietrendite oder Eigennutzung

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Furtwanger Str. 671034 Böblingen – BöblingenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
220.000 €
Yaşam alanı
46 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: S7GTS7B
İş ortağı kimliği: 508842

Yayınlanma tarihi 25/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Yaklaşık yaşam alanı46 m²
Yapım yılı1986
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumOtoparkAnkastre mutfakKüvetÇatı terası

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı6
Kullanılabilir alan6 m²

Enerji kimlik belgesi

D
106 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı220.000 €
m² başına fiyat4.782,61 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

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Bu daire hakkında

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl.
Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.


Diğer

Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden.
Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet.

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