İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Außen Südost
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Blick Richtung Süd
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Außen Südwest
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Blick Richtung Südost
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Zugang Sanitär und Lager
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Küche
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Sanitär
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Duschbad
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Sanitär
İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü – Außen West

İlk kullanım - Ticari işletmeniz için seçkin yeni yapı gayrimenkulü

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Schachach 485302 Gerolsbach – SchachachBayern
Net kira
2600 €
TraumImmo kimliği: SD2RG8B
İş ortağı kimliği: 491318

Yayınlanma tarihi 12/09/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Helmut Thoma

Temel bilgiler

TürStüdyo
Kat0
Müsaitlik tarihiHemen
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüAhşap pelet
Engelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakDuşTeras

Park yerleri6
Durumİlk kullanım
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Kira ve giderler

Net kira2600 €
Yan giderler260 €
Isıtma giderleri260 €
Toplam kira3120 €
Depozito10000€
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Bu alan hakkında

Schachach 4, 85302 Gerolsbach adresinde yaklaşık 261 m² kullanım alanına sahip yüksek kaliteli yeni yapı ticari birimi kiralıktır.
Birim; ofis, satış alanı, muayenehane veya hafif üretim / zanaat işleri için son derece uygundur.

Çok yüksek kaliteli şekilde inşa edilmiş yeni yapıda ilk kullanımdır.
Donanım ve özellikler:

Zemine kadar uzanan meşe ahşap-alüminyum pencereler – aydınlık, modern ve yüksek kaliteli
Engelsiz erişim
Geniş ve esnek oda düzeni, ihtiyaca göre zemin kaplaması.
Önceden hazırlanmış taş döşeli alan – müşteri otoparkı, sergi alanı veya ek kullanım alanı olarak ideal

Mekânlar aydınlık ve davetkârdır. Zemine kadar uzanan pencereler ve yüksek kaliteli uygulama sayesinde, hem müşteri odaklı kullanımlar (satış, muayenehane, showroom) hem de sakin ofis çalışmaları için son derece uygun, temsil niteliği taşıyan bir izlenim oluşur.
Binanın önündeki taş döşeli alan doğrudan kullanım ve esneklik sunar – park etme, teslimat veya ürünlerin sergilenmesi sorunsuz şekilde mümkündür.

Özel kişiden, komisyonsuz.
İlginiz varsa talebinizi almaktan memnuniyet duyarım. Dilerseniz bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabiliriz.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Yüksek akım ve fiber optik bağlantısı mevcuttur,
ek ücret karşılığında yerden ısıtmalı garaj park yerleri de kiralanabilir


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gerolsbach belediyesinin Schachach semtinde (Pfaffenhofen a.d. Ilm ilçesi) sakin konum. Çevredeki şehirlere (Pfaffenhofen, Schrobenhausen), A9 otoyoluna ve Peterhausen'den Münih Merkez İstasyonu'na 40 dakikada ulaşım sağlayan S-Bahn S2 hattına iyi bağlantı.

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Helmut Thoma
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net