Première occupation - Immobilier neuf exclusif pour votre activité

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Unité commerciale neuve de haute qualité d’environ 261 m² de surface utile à Schachach 4, 85302 Gerolsbach, à louer.
L’unité convient parfaitement comme bureau, espace de vente, cabinet ou également pour une production légère / une activité artisanale.

Première occupation dans un bâtiment neuf réalisé avec des matériaux et des finitions de très haute qualité.
Équipements & caractéristiques :

Fenêtres en chêne bois-aluminium allant jusqu’au sol – lumineuses, modernes et haut de gamme
Accès sans obstacle
Agencement spacieux et flexible, revêtement de sol selon les besoins.
Surface pavée aménagée – idéale comme places de stationnement pour les clients, espace d’exposition ou surface utile supplémentaire

Les locaux sont lumineux et accueillants. Grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol et à la qualité des finitions, ils offrent une impression représentative, parfaitement adaptée aussi bien aux activités orientées vers la clientèle (vente, cabinet, showroom) qu’au travail de bureau au calme.
La surface pavée devant le bâtiment offre une utilité directe et de la flexibilité – stationnement, livraison ou présentation de marchandises sont facilement possibles.

Sans commission, directement du propriétaire.
Si vous êtes intéressé(e), je me réjouis de recevoir votre demande. Nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous pour une visite.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Raccordement au courant fort et à la fibre optique disponible,
des places de garage avec chauffage au sol peuvent également être louées moyennant un supplément

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation calme dans le quartier de Schachach, au sein de la commune de Gerolsbach (arrondissement de Pfaffenhofen a.d. Ilm). Bonne liaison avec les villes environnantes (Pfaffenhofen, Schrobenhausen), l’autoroute A9 et la ligne S-Bahn S2 de Peterhausen vers la gare centrale de Munich en 40 minutes.