İkna eden bir yerleşim planı: Büyük batı balkonlu ve park yeri bulunan 4 odalı daire! – Fotoğraf 1

İkna eden bir yerleşim planı: Büyük batı balkonlu ve park yeri bulunan 4 odalı daire!

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.51381 LeverkusenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
199.900 €
Yaşam alanı
92 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: SDY5Z64
İş ortağı kimliği: 292635770

Yayınlanma tarihi 25/09/2026 · Son kontrol tarihi 11/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı92 m²
Yatak odaları3
Oda4
Banyolar1
BalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı199.900 €
m² başına fiyat2.177,32 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Geniş odalar, esnek kullanılabilen bir plan ve güneş alan batı balkonu, bu kat mülkiyetli daireyi birçok olanağa sahip bir yuvaya dönüştürüyor. Yaklaşık 91,81 m² yaşam alanına dört oda, mutfak, antre, gün ışığı alan banyo, misafir WC’si ve depo odası dağılıyor; böylece çok farklı yaşam konseptleri için iyi düşünülmüş bir temel sunuyor.

Dairenin merkezinde, hoş büyüklükteki balkona doğrudan erişimi olan geniş tasarımlı oturma ve yemek alanı bulunuyor. Batı yönelimi sayesinde özellikle öğleden sonra ve akşam güneşinin keyfi çıkarılabilir. İster iş çıkışı kahvesi eşliğinde ister açık havada huzurlu bir yaz akşamında olsun, balkon yaşam alanını gökyüzü altında güzel bir mekânla genişletiyor.

Hemen bitişiğinde mutfak ve şu anda ayrı yemek odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilen başka bir oda yer alıyor. Daha açık bir yaşam hissini tercih edenler, ileride burada oda düzeninin değiştirilmesini de düşünebilir. İlgili duvarın açılmasıyla, yapısal ve statik koşulların uygun olması kaydıyla, özellikle geniş bir oturma ve yemek alanı oluşturulabilir. Mekânları, iyi planlanmış bir yatak odası ve kişisel yaşam durumuna bağlı olarak çocuk odası, ofis, misafir odası veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda tamamlıyor.

Aydınlık, gün ışığı alan banyoda duş, küvet, lavabo ve WC bulunuyor. İlave misafir WC’si günlük yaşamda daha fazla konfor sağlıyor. Daire içindeki ayrı depo odası pratik depolama alanı sunuyor.

Yaşam alanlarında gerçek ahşap çıta parke, dairenin sıcak karakterini vurguluyor. Mevcut ahşap zemin aynı zamanda görsel bir yenileme için güzel bir potansiyel sunuyor: Parke zımparalanıp yeniden cilalanarak tekrar taze bir parlaklığa kavuşturulabilir. Ayrıca daireye döşenmiş yerden ısıtma, hoş bir yaşam konforu sağlıyor.

Dairenin mevcut tasarım potansiyeli özellikle dikkat çekiyor. Donanım, yeni mal sahibine kendi fikirlerini, modern yaşam konseptlerini ve kişisel tasarım isteklerini adım adım hayata geçirme olanağı sunuyor. Böylece burada, makul kapsamlı çalışmalar ve kişisel tadilatlarla tamamen kendi beklentilerine ve kişisel tarzına uygun bir yuva oluşturulabilir.

Kendine ait bir bodrum odası ek depolama alanı sağlıyor. Tamamlayan Teklif, bina üzerinde doğrudan konforlu park imkânı sağlayan bir otomobil park yeriyle tamamlanmaktadır.

Bu daire, geniş bir oda düzenini çeşitli geliştirme olanaklarıyla birleştirerek yalnızca bir ev aramayan, aynı zamanda evi kendi istekleri doğrultusunda tasarlamak isteyen herkes için ideal bir temel sunmaktadır.

Kişisel bir inceleme randevusu almaktan çekinmeyin ve bu kat mülkiyetli dairenin kişisel yaşam fikirleriniz için hangi potansiyeli barındırdığını yerinde keşfedin.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leverkusen bölgesindeki diğer daireler

Leverkusen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla