Bergblick
Außenansicht
Bad OG
Bad EG
Schlafzimmer_OG1
Schlafzimmer_OG2
Terrasse
Garten
Wohnkueche
Wohnzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Published on 16/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 348 m² |
|---|---|
| Year built | 1974 |
| Condition | Modernised |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 180 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 675.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,500.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Uyandığınızda Oberaudorf’un yerel dağlarından biri olan Wildbarren’e bakmak ister misiniz? Yoksa Erlebnisberg Hocheck’in ormanlık tepelerini mi tercih edersiniz? Seçim sizin; çünkü evimizde 6 oturma ve yatak odası bulunmaktadır. Çocuklar özellikle özel bahçeyi çok sevecekler. Gerçekten herkesin kendini rahat hissetmesi için zemin katı engelsiz şekilde düzenlettik. Modernize edilmiş sıra evin köşe bölümü, altı oturma ve yatak odasının yanı sıra bodrumda geniş bir hobi veya fitness odası da sunmaktadır. Evden çalışma, yaşam ve spor tek çatı altında mümkündür. Ev 2023 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Zemin kata, yerden ısıtmalı, geniş planlanmış, modern ve engelsiz bir banyo eklenmiş; ayrıca yeni bir ankastre mutfak kurulmuştur. Üst katta da yine yerden ısıtmalı, çok modern bir başka banyo tasarlanmıştır. Tüm su tesisatları ve elektrik dağıtım panosu yenilenmiştir. Ev, yaklaşık 150 m² yaşam alanıyla bodrumdan çatı katına kadar toplam 4 kata yayılmakta ve yaşam, spor ve oyun için bolca alan sunmaktadır. Toplam 3 mutfak veya mutfak bağlantısı ve 3 banyo bulunmaktadır. Pencereler çift camlı, çatı ise ısı yalıtımlıdır. Böylece ev, birden fazla nesil tarafından aynı anda sorunsuzca kullanılabilir.
Ev hemen taşınmaya hazırdır. Şu anda tatil evi olarak kullanılmaktadır; ancak birincil veya ikincil konut olarak da aynı derecede uygundur. Yeni ve modern mobilyalar fiyata dahildir. Evin hemen yanında bir park yeri bulunmaktadır. İsteğe bağlı olarak müstakil bir garaj da satışa sunulmaktadır. Garaj satış fiyatına dahil değildir. Garajın satışı yalnızca alıcının talebi üzerine gerçekleştirilir. Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Bu özel konutun yerinde incelemesinde kendiniz ikna olun.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Aile dostu bir mahallede bulunan taşınmaz, Oberaudorf’da sakin ve tamamen konutlardan oluşan bir bölgede, Kaiser sıradağlarının kısmi manzarasına sahip muhteşem bir konumda yer almaktadır. Ev, dinlenmeye davet eden veya barbekü partileri için uygun olan, güneye bakan teraslı özel bir bahçeye sahiptir. Belde merkezine yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir; Münih toplu taşıma birliğine (MVV München) dahil olan Oberaudorf tren istasyonu da aynı şekilde yakındadır. Böylece Rosenheim’a yaklaşık 20 dakikada, eyalet başkentine ise yaklaşık 60 dakikada ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, eczaneler, restoranlar, bankalar ve doktorların tamamı doğrudan beldede bulunmaktadır.
Oberaudorf popüler bir tatil bölgesidir. Kışın Hocheck kayak bölgesine yürüyerek ulaşılabilir; ikinci kayak bölgesi Sudelfeld’e arabayla yaklaşık 20 dakikada gidilir. Oberaudorf son derece yüksek bir boş zaman olanakları çeşitliliği sunmaktadır. Dağlarda yürüyüş yapmak için yalnızca evinizin dışına adım atmanız yeterlidir. Yaz aylarında yaz kızak pisti, teleferik, Flying Fox ve daha birçok aktiviteye sahip Hocheck eğlence dağı, büyükler ve küçükler için eğlence sunar. Oberaudorf’a 5 dakika mesafedeki Hödenau su kayağı tesisi serinletici bir ferahlama sağlar. Oberaudorf’dan İtalya’ya 2 saatten kısa sürede ulaşabilirsiniz.
