Hausansicht Straße
Hausansicht I
Hausansicht II
Hausansicht II Eingang
Parkplätze
TH EG
TH 1. OG
TH 2. OG
TH zum Keller
TH Keller
Waschraum
Waschraum II
Waschraum III
Flur Keller
Abstellraum allgemein
Abstellraum allgemein II
Heizung
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 550 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 144,6 |
| Kira geliri | 31.761 € |
| Satış fiyatı | 980.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.769,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1996 yapımı bu çok aileli ev, 3 konut birimine sahiptir ve sermaye yatırımcıları için mükemmel şekilde uygundur. 3 dairenin tamamı iyi kiralanmış olup yıllık net soğuk kira geliri 31.761 EUR’dur.
Ev, yaklaşık 550 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve her birinde bir konut birimi bulunan 3 kata yayılmaktadır. Toplam yaklaşık 260 m² yaşam alanı bulunmaktadır. .
Zemin kattaki dairede üzeri kapalı küçük bir teras vardır; diğer iki daireye ise 1. katta bir balkon ve çatı katında bir çatı terası aittir. Üst kattaki iki konutun ayrıca bahçe mobilyaları için döşenmiş bir alana sahip küçük bir bahçe bölümü bulunmaktadır.
Burada iş gününün ardından güzelce dinlenebilir veya keyifli bir mangal akşamı geçirilebilir.
Evin bodrumu da ek depolama alanı sağlar.
Burada her kiracıya 1 depo bölmesi tahsis edilmiştir; ayrıca ayrı bir çamaşır odası ve kurutma odası da bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Chemnitzer Str. küçük ölçekli konut yapılaşmasına, iyi ulaşım bağlantılarına ve çeşitli tedarik olanaklarına sahip, çok popüler bir yerleşim bölgesidir.
Okullar ve kreşler yakın çevrede bulunmaktadır. Tıbbi hizmetlere doğrudan komşu binada erişilebilir.
2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Genişletme potansiyeli olan klasik çok daireli bina10557 Berlin
1.850.000 € IMMOBERLIN.DE - Zehlendorf merkezinde mükemmel: Restoranlı yenilenmiş konut + ticaret binası14163 Berlin
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Florakiez yakınında genişletme potansiyeli olan klasik konut ve ticaret binası13359 Berlin
