Aranan konumda sağlam bir yatırım – 3. kattaki kiralık 1 odalı daire – Fotoğraf 1

Aranan konumda sağlam bir yatırım – 3. kattaki kiralık 1 odalı daire

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.13589 BerlinBerlin
Satış fiyatı
89.000 €
Yaşam alanı
32 m²
Oda
1
TraumImmo kimliği: T34FQPD
İş ortağı kimliği: 640240585

Yayınlanma tarihi 05/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı32 m²
Yatak odaları1
Oda1
Banyolar1

Kullanılabilir alan32 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı89.000 €
m² başına fiyat2.772,59 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu kompakt ve kullanışlı planlanmış 1 odalı daire, Spandau’da yeşil ve sakin Falkenhagener Feld semtinde, bakımlı bir apartmanın 4. katında (orta bölüm) yer almaktadır. Daire güvenilir bir şekilde kiraya verilmiş olup düzenli kira geliri sağlayan sağlam bir yatırım olarak idealdir.

Yaşam alanı, büyük penceresi sayesinde hoş bir aydınlatma ve yaşam ile uyku alanları için çeşitli düzenleme olanakları sunmaktadır. Ayrı mutfak kendi penceresine sahip olup gün ışığı ve iyi havalandırma sağlar. İçeride konumlanan banyoda küvet ve ayaklı klozet bulunmaktadır. Koridorda ayrıca değerli depolama alanı sağlayan pratik bir depolama nişi yer almaktadır.

Balkon bulunmamaktadır; ancak daire işlevsel ve verimli planı ile binadaki sakin konumuyla (orta giriş) öne çıkmaktadır.

Daire kiraya verilmiş olup aylık net soğuk kira 182,20 €’dur. Buna 212,80 € işletme gideri eklenmekte ve böylece aylık toplam brüt kira 395,00 € olmaktadır. Bu sayede boş kalma riski olmadan hemen gelir elde etme imkânı sunulmaktadır.

Kiracının mahremiyetine saygı göstermek amacıyla yayımlanan görseller, kişisel eşyaların gösterilmemesi için nötr veya yapay zekâ ile düzenlenmiş şekilde sunulmuştur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Berlin bölgesindeki diğer daireler

Berlin bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla