Published on 30/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Floor area approx. | 200 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 900 m² |
|---|---|
| Year built | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2900 € |
|---|---|
| Price per m² | 14.50 €/m² |
TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
SESSİZ GÜNEY YAMAÇ KONUMUNDA MODERN KFW-40 MÜSTAKİL EV
Masif tuğla yapı tarzındaki bu yüksek kaliteli müstakil ev, modern yaşamı enerji verimli teknoloji ve olağanüstü yaşam kalitesiyle birleştiriyor. Yaklaşık 204 m² yaşam alanı ve yaklaşık 928 m² büyüklüğündeki arsada geniş odaların, yüksek mahremiyetin ve düşük enerji maliyetlerinin keyfini çıkarabilirsiniz.
ENERJİ VE KONFOR
• KfW-40 verimlilik evi
• Toprak kaynaklı ısı pompası
• 12,5 kWp fotovoltaik sistem
• E-mobilite için Wallbox
• Merkezi havalandırma sistemi
• Fiber optik bağlantı
• Yüksek kaliteli ahşap-alüminyum pencereler
Modern bina teknolojisi, hoş bir iç ortam iklimi, düşük işletme maliyetleri ve yüksek yaşam konforu sağlar.
YAŞAM KALİTESİYLE YAŞAM
Günü iki geniş güney terasından birinde geçirin, özel fıçı saunada dinlenin veya ısı depolama kütlesine sahip yüksek kaliteli Brunner köşe şöminesinin önünde keyifli akşamlar geçirin.
Büyük pencere yüzeyleri aydınlık odalar sağlar ve iç ve dış alanları uyumlu bir şekilde birbirine bağlar.
SESSİZ GÜNEY YAMAÇ KONUMU
Ev, geçiş trafiği olmayan bir çıkmaz sokağın sonunda yer almaktadır. Güneş alan güney yamaç konumu, yüksek mahremiyet ve aileler için bol alan sunan sakin bir yaşam çevresi sağlar.
SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK VE TEKNOLOJİ
• KfW-40 verimlilik evi
• Toprak kaynaklı ısı pompası
• 12,5 kWp fotovoltaik sistem
• Wallbox
• Merkezi havalandırma sistemi
• Fiber optik bağlantı
• Yüksek kaliteli ahşap-alüminyum pencereler
YAŞAM KONFORU
• yaklaşık 204 m² yaşam alanı
• Isı depolama kütlesine sahip seçkin Brunner köşe şöminesi
• Aydınlık yaşam alanları
• Yüksek kaliteli malzemeler
• Özel fıçı sauna
ARSA VE DIŞ ALANLAR
• yaklaşık 928 m² arsa
• İki geniş güney terası
• Teraslı bahçe
• Çocuklar için oyun alanı
• Büyük garaj
• İlave park yerleri
• Masif yapıdaki kulübe
Evin soğuk kirası: 2.900 €
Garaj: 100 €
Park yeri: her biri 50 €
Ev özellikle aileler ve konut kalitesine, enerji verimliliğine ve sakin bir yaşam ortamına önem veren seçici kiracılar için uygundur.
Görüntülemeler önceden randevu alınarak gerçekleştirilir.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
ŞEHRE VE DOĞAYA YAKIN
Augsburg'a ve çevredeki ekonomik merkezlere mükemmel bağlantının yanı sıra sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarının keyfini çıkarın.
ULAŞIM BAĞLANTILARINA GENEL BAKIŞ:
• Augsburg Üniversite Kliniği'ne yaklaşık 13 dakika
• A8 otoyoluna yaklaşık 6 dakika
• B17 / B2'ye yaklaşık 8 dakika
• Doğa ve dinlenme alanları evin hemen önünde
Konum; aileler, işe gidip gelenler ve sakin yaşamı iyi ulaşılabilirlikle birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
