Rüya gibi arsası, kapalı yüzme havuzu ve en iyi konumuyla seçkin villa!!! – Fotoğraf 1

Rüya gibi arsası, kapalı yüzme havuzu ve en iyi konumuyla seçkin villa!!!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.51469 Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
1.689.000 €
Yaşam alanı
321 m²
Oda
8
TraumImmo kimliği: TBWYY4H
İş ortağı kimliği: 360276244

Yayınlanma tarihi 26/08/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı321 m²
Yatak odaları5
Oda8
Banyolar4
Balkon

Arsa alanı2841 m²
Kullanılabilir alan500 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.689.000 €
m² başına fiyat5.261,68 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% des Kaufprei inkl. 19% MwSt)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Sakin ve ormanlık alana yakın bir konut bölgesinde, 1970 yılından kalma bu sıra dışı müstakil ev, yaklaşık 2.840 m² büyüklüğündeki parkı andıran bir arsa üzerinde kendini göstermektedir. Etkileyici ağaç dokusu, geniş yeşil alanlar ve bitişikteki at çayırına uzanan engelsiz manzara, özel bir seçkinlik yaratmaktadır.

Daha ilk bakışta gayrimenkul, geniş mimarisi ve temsili görünümüyle ikna etmektedir. Geniş pencere alanları, tüm yaşam alanında aydınlık ve davetkâr bir atmosfer sağlamaktadır.

Yaklaşık 320 m² yaşam alanına ve bodrum kattaki ilave alanlara dağılan toplam sekiz oda ile üç banyo bulunmaktadır. Bu seçkin mülk, olağanüstü bir alan arzını çok yönlü kullanım imkânlarıyla birleştirmektedir – yüksek beklentileri olan aileler ve şık bir ev ofisi için idealdir. Bitişikteki şömine alanı, odaya sıcak ve seçkin bir yaşam atmosferi kazandırmaktadır.

Bodrum katta sizi olağanüstü bir özellik beklemektedir: Kapalı yüzme havuzu, fitness alanı, yüksek kaliteli sauna bölümü, ilave bir şömine, açık duş ve ayrıca bir WC bulunan modern wellness alanı, kendi evinizin içinde özel bir spa deneyimi sunmaktadır.

Mülk, geniş dış alanlara sahip büyük bir arsa üzerinde ve ona özellikle seçkin bir karakter kazandıran cazip bir konumda bulunmaktadır. Teklif, çift garaj ve giriş alanında dört ilave park yeriyle tamamlanmaktadır. 2007 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir modernizasyon kapsamında bina teknik ve görsel açıdan iyileştirilmiştir. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra pencerelerin bir bölümünün değiştirilmesi, cephe tasarımının yenilenmesi ve ayrıca elektrik ve sıhhi tesisatların modernizasyonu gerçekleştirilmiştir. Geniş alan arzı, yüksek kaliteli yapı dokusu ve temsili görünüm arasındaki uyumlu birleşim, bu gayrimenkulü alıcı için nadir bir fırsat hâline getirmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bergisch Gladbach bölgesindeki diğer evler

Bergisch Gladbach bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla