| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 321 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 2841 m² |
|---|---|
| Surface utile | 500 m² |
| Prix d'achat | 1.689.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 261,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufprei inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un environnement résidentiel calme et proche de la forêt, cette maison individuelle exceptionnelle de 1970 se présente sur un terrain de type parc d’environ 2.840 m². Le remarquable peuplement d’arbres, les vastes espaces verts ainsi que la vue dégagée sur le pré aux chevaux voisin créent un caractère particulièrement exclusif.
Dès le premier regard, le bien séduit par son architecture généreuse et son apparence représentative. De grandes baies vitrées assurent dans tout l’espace de vie une atmosphère lumineuse et accueillante.
Sur env. 320 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent d’autres surfaces au sous-sol, se répartissent au total huit pièces ainsi que trois salles de bains. Cette propriété exclusive réunit une offre d’espace exceptionnelle avec de multiples possibilités d’utilisation – idéale pour des familles exigeantes et un bureau à domicile élégant. L’espace cheminée attenant confère à la pièce une atmosphère de vie chaleureuse et exclusive.
Un point fort remarquable vous attend au sous-sol : l’espace bien-être moderne avec piscine intérieure, espace fitness, sauna haut de gamme, une autre cheminée, douche à l’italienne ainsi qu’un autre WC, offre une expérience de spa privée entre vos propres murs.
La propriété se présente sur un terrain généreux avec de vastes espaces extérieurs et un emplacement attractif, qui lui confèrent un caractère particulièrement exclusif. L’offre est complétée par un double garage ainsi que quatre places de stationnement supplémentaires dans la zone d’accès. במסגרת d’une vaste modernisation en 2007, le bâtiment a été valorisé techniquement et visuellement. Parmi les travaux effectués figuraient notamment le remplacement d’une partie des fenêtres, le renouvellement de la façade, ainsi que la modernisation des installations électriques et sanitaires. L’interaction harmonieuse entre un vaste espace, une substance de haute qualité et une apparence représentative fait de ce bien une opportunité rare pour l’acheteur.
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488.000 € Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Klimaanlage inBergisch Gladbach-Gronau51469 Bergisch Gladbach
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