Yayınlanma tarihi 27/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Arsa alanı | 623 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1976 |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 230 m² |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 669.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.521,05 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüstakil tek ailelik ev, Ketsch-Süd, yerleşim yerinin eteklerinde mükemmel konum. A6 otoyol bağlantısı 2,4 km, Schwetzingen 6 km, HD 17 km, Mannheim 20 km.
Çalışma tezgâhlı garaj, sera, bahçe kulübesi
1976 yılında sağlam yapı olarak inşa edilmiştir:
Bodrum duvarları 50 cm beton blok, ev duvarları 36 cm delikli tuğla, beton döşemeler, 2 camlı PVC pencereler (bir uzmana göre iyi korunmuş), ahşap cephe
(Başlangıçta mimar tarafından yalnızca 30 cm kalınlığında duvarlar planlanmıştı, ancak babamız sürdürülebilirlik çabalarıyla yapının uygulanmasında istediğini kabul ettirdi).
yaklaşık 623 m2 arsa (belediyeden ayrıca 100 m2 kiralanmıştır),
yeni ankastre mutfak (değeri: 30.000 €)
Şömine
1990’larda inşa edilmiş, bahçeye erişim/görüş sağlayan kış bahçesi (yaklaşık 16 m2)
Çatı katı dönüşümü 1985
Güncel enerji belgesi mevcut, sınıf H
Elektrikli gece depolamalı ısıtma --> elbette değiştirilmesi gerekiyor
„BORIS“e göre arsa referans değeri 570 €/m2 (referans tarihi: 1.1.2025)
Bodrum yaklaşık 76,95 m2 net (2 oda, merdiven altı depolama alanı, çamaşırhane, atölye)
yaklaşık 31,5 m2 (atölye ve çamaşırhane hariç)
Zemin kat yaklaşık 104,4 m2 (hol, misafir WC’si, banyo, 3 oda, mutfak) ayrıca yaklaşık 16 qm kış bahçesi
Çatı katı yaklaşık 54 m2 (1 oda, banyo)
-> toplamda 220 qm’nin oldukça üzerinde, atölye ve çamaşırhane çıkarıldığında yaklaşık 190 qm.
Şömine yaklaşık 2018 yapımıdır; büyük yanma haznesi ve camlı izleme bölümü vardır. Yeni ankastre mutfak 2022 yılında monte edilmiştir (değeri 30.000 €). Yemek odası ve hol son beş yıl içinde, zemin kattaki banyo da aynı şekilde yenilenmiştir.
Donanım: Zemin kat fayans döşeli, yatak odası hariç -> halı; bodrum fayans döşeli (odalarda halı), çatı katında halı kaplama + ahşap tavan
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ketsch-Süd
A6 otoyol bağlantısı 2,4 km
Schwetzingen 6 km (S-Bahn bağlantısı)
HD 17 km
Mannheim 20 km
Speyer 10 km
Ketsch Rheininsel yerel rekreasyon alanı 2,4 km
Otobüs durağı 100 m
