Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Außenansicht Straße
Außenansicht Innenhof
Schlafzimmer 1
Master Bad 1
Yayınlanma tarihi 04/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 2014 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 1.068.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 10.269,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2014 yılında Domino Baufirma tarafından inşa edilen çok daireli bina, Pasing- Laim sınırında, mükemmel altyapıya sahip sessiz bir konumda yer almaktadır.
3 katlı çok daireli bina 5 konuttan oluşmaktadır.
Daire, konut kompleksinin üst katında yer almaktadır. Eşyalı durumdadır. Bu dairede toplam 3 oda, 1 küvetli banyo, 1 duş kabinli misafir tuvaleti ile 2 geniş balkon ( 2x6.5 qm) bulunmaktadır.
Ayrıca bu komplekste asansör, yeraltı otoparkı park yeri, depo, çamaşır, teknik ve bisiklet odası bulunmaktadır. Asansör ile ilgili kata rahatça ulaşabilirsiniz.
Geniş antreden geçerek, dairenin mutlak öne çıkan özelliği olan açık oturma ve yemek alanına ulaşırsınız.
Özellikle vurgulanması gereken bir diğer unsur da, günlük yaşamdan harika şekilde dinlenilebilecek balkondur.
Oturma odası yaklaşık 38m2 yaşam alanına sahiptir ve güneye bakmaktadır.
Tüm odalar tavandan tabana pencerelerle donatılmıştır; bu da dairenin yoğun ışık almasını sağlamaktadır.
Daire gaz ısıtma ile ısıtılmaktadır. Güncel bir enerji sertifikası mevcuttur. Aylık ödenmesi gereken aidat şu anda 431,00 €'dur. TG park yeri ayrıca 32.000 € tutarındadır. Komisyon yoktur.
*Tamamen mobilyalı (mümkün)
* Çok sayıda tavandan tabana pencere sayesinde aydınlık odalar.
* Aydınlık tavan yüksekliği 2,54 m
* Yaklaşık 40 qm genişliğinde ferah oturma-yemek-mutfak alanı
* Masif meşe parke
* Zaman ayarlı elektrikli panjurlar
* Ayrı bir depolama odası bulunan geniş antre
* Kendine ait banyolu 1 yatak odası
* 1 misafir odası/çalışma odası
* Villeroy&Boch üreticisinin yüksek kaliteli banyo donanımı
* Ek duş banyosu
* Bodrum katta yaklaşık 8 qm alana sahip depo
* Elektrikli kapılı yeraltı otoparkı
* Çamaşır, teknik, bisiklet odası
* „Miele“ mutfak donanımı
* Her odada termo fan
* Yerden ısıtma
*Yüksek kaliteli asansör
*Giriş alanında video interkom sistemi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu seçkin şehir villası Pasing - Laim sınırında yer almakta olup Willibaldplatz tramvay durağına yaklaşık 3 dakika mesafededir.
Tüm toplu taşıma araçlarına optimum erişim sağlanmaktadır.
Laimer Platz'a toplu taşıma ile yaklaşık 5 dakikada ulaşılır.
19 numaralı tramvay hattı ile Marienplatz'a yaklaşık 20 dakikada gidilir.
Dairenin hemen yakınında çeşitli alışveriş imkanları (Lidl, Edeka, Rossmann, eczane, benzin istasyonu), doktorlar ve kapsamlı bir sosyal altyapı (okullar, yüzme havuzu, buz pateni stadı, fitness stüdyoları, anaokulları) bulunmaktadır.
Nymphenburg Saray Parkı tesisten yaklaşık 1.5km uzaklıktadır.
Ayrıca 200m mesafede St. Willibald cemaati bulunmaktadır.
A96, A8 ve A99 otoyolları da çok uzak değildir.
