WZ
WZ_Wand f. Küchenzeile
SZ
Flur
Flur
Bad
Bad
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.508,20 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern bir yeni yapı konut kompleksinde (toplam 16 konut birimi) Obernburg’da, 2. katta küçük ve şirin bir çatı katı dairesi satılıktır.
Yeraltı garajından asansörle doğrudan dairenizin önüne rahatça çıkabilirsiniz.
2 odalı daire yaklaşık 61 m²’dir ve tavan yüksekliği ile çatı eğimleri sayesinde oldukça geniş görünmektedir.
Zemin seviyesinden tavana kadar uzanan bir pencere, dört çatı penceresi ve büyük bir cam sürgülü kapı sayesinde daire bol ışık almaktadır. Alüminyum sürgülü kapı, güneye bakan yaklaşık 16 m² büyüklüğündeki sundurmaya erişim sağlamaktadır.
Bariyersiz dairede yerden ısıtma bulunmakta ve yüksek kaliteli parke ile donatılmıştır. Modern duş banyosu açık renkli fayanslarla döşenmiştir.
Daireye ayrıca bir depo ve yeraltı garajında bir park yeri dahildir.
Yatak odasında büyük bir gardırop, oturma odasında ise gömme kitaplık bulunmaktadır. Her ikisi de özel imalat olup, uygun bir teklif karşılığında satın alınabilir.
Tüm pencerelerde (sundurmaya açılan alüminyum sürgülü kapı hariç) plise perdeler bulunmaktadır.
Bu konuda da teklifinizi memnuniyetle bekliyoruz.
* GÖMME MUTFAK BULUNMAMAKTADIR!
* Gömme dolaplar (yatak odası ve oturma odası fiyata dahil değildir!)
* Yerden ısıtma
* Sundurma yaklaşık 16 m²
* 1 duş banyosu
* 1 yeraltı garajı park yeri, ayrıca 25.000,-
* Kiler
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 04.06.2033
Nihai enerji ihtiyacı: 27,7 kWh/(m²a)
Enerji verimlilik sınıfı: A+
Binanın yapım yılı: 2023
Isı üreticisinin yapım yılı: 2021 Hava-su ısı pompası + yoğuşmalı gaz kazanı
Taşınmazın durumu: YENİ
Yenilenebilir enerji: Çevre ısısı
Başlıca enerji kaynakları: Doğal gaz E, elektrik karışımı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Eski şehre birkaç dakikada, aynı şekilde pitoresk Main kıyısına da ulaşılır.
A3 ve B45 otoyollarına B469 üzerinden araba ile hızlıca ulaşılabilir!
İyi alışveriş imkanları, ayrıca doktorlar ve eczaneler mevcuttur.
Yakındaki Aschaffenburg'da Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
ve uzmanlaşmış Hofgartenklinik bulunmaktadır.
Erlenbach ve Miltenberg'deki klinikler sayesinde de yakın tıbbi bakım
garantidedir.
Hem Rhein/Main bölgesindeki çok sayıda büyük şehre ve Frankfurt havaalanına
hem de Spessart, Taunus ve Odenwald'a yakınlığı Obernburg'u merkezi ve yine de sakin bir yaşam yeri yapmaktadır.
Yakın çevrede (Großostheim) harika bir restoranı olan muhteşem bir golf tesisi bulacaksınız.
