Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

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Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg

Net kira: 900 €

Yaşam alanı: 80 m²

Oda: 2

TraumImmo kimliği: TVTU35T

İş ortağı kimliği: 6nm264

Yayınlanma tarihi 03/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

İlan veren:
Privat von Johannes Demendi

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Temel bilgiler

Tür	Çatı katı dairesi
Kat	3
Yaklaşık yaşam alanı	80 m²
Yapım yılı	1965
Yatak odaları	1

Müsaitlik tarihi	01.02.2027
Oda	2
Banyolar	1
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

BodrumKüvet

Durum	Yeni gibi
Binadaki kat sayısı	3
Kullanılabilir alan	10 m²
Isıtma giderleri yan giderlere dâhil	Hayır

Enerji kimlik belgesi

221 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira	900 €
Yan giderler	40 €
Isıtma giderleri	160 €
Toplam kira	1100 €
Depozito	2700€
m² başına fiyat	13,75 €/m²

Bu daire hakkında

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage

Diğer

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.