Ev karakterli ve kendi bahçeli, 2 katlı aile dostu kat mülkiyeti dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Ev karakterinde büyük daire!
Bu kat mülkiyetli daire iki kata yayılmakta olup, iyi düşünülmüş bir plan ve tüm aile için bolca alan sunan geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Donanıma tüm odalarda yerden ısıtma, şık bir şömine, klima, yüksek kaliteli ankastre mutfak, yaşam alanı, mutfak ve koridorda granit zeminler ile granit merdiven dahildir. Elektrikli panjurlar ve sineklikler ek yaşam konforu sağlar.
Kısmen camla kaplı terası ve pergolası bulunan özenle düzenlenmiş bahçe, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet etmektedir. Genişliği ve donanımı sayesinde kendi evinizdeymiş gibi bir yaşam hissi sunan bir taşınmaz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire iki seviyeye yayılmaktadır. Oturma ve yemek alanı açık planlı olarak tasarlanmış olup büyük pencerelerden gün ışığı almaktadır. Bahçeye ve teraslara doğrudan erişim bulunmaktadır.

Zemin kaplamaları granit, banyolarda fayans, yatak odalarında ise vinilden oluşmaktadır.

Diğer özellikler:
•LEICHT Küchen firmasına ait ankastre mutfak
•SPARTERM şömine (su bağlantılı), yanma kontrolü dahil
•LAN kablolaması (CAT 6)
•1. üst katta klima cihazı
•Duş ve küvet içeren bir banyo
•Duşlu misafir WC'si
•Yerden ısıtma
•Her odada sineklik
•Elektrikli panjurlar (her iki katta merkezi kontrol dahil)
•Granit (kashimir white) ve vinil zeminler (yaşam alanları ve yatak odaları)
•Banyo/WC'lerde fayans

1x garaj ve 1x açık otopark yeri
•Garaj (bahçeye erişim dahil) ve elektrikli araçlar için Wallbox
•1 açık otopark yeri (mutfağa doğrudan erişimli)
•Yüksek akım bağlantısı
•Elektrik ve LAN bağlantıları

İnternet ve medya
Fiber optik, DSL ve kablolu internet bağlantıları mevcuttur. Gerçekte kullanılabilir bant genişliği ilgili sağlayıcıya bağlıdır.

Enerji kimlik belgesi
•Tür: Tüketim esaslı enerji kimlik belgesi
•Nihai enerji tüketimi: 16,39 kWh/(m²·a)
•Enerji verimlilik sınıfı: A+
•Geçerlilik tarihi: 07.01.2037
•Temel enerji kaynağı: Elektrik / jeotermal enerji (su/su)

Kullanılabilirlik
hemen / Anlaşmaya göre.

Diğer

Bu tanıtım dosyasında yer alan bilgiler, mal sahibi tarafından sağlanan bilgilere ve kendi araştırmalarımıza dayanmaktadır. Bilgiler azami özen gösterilerek derlenmiştir. Ancak bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk üstlenilmemektedir.
Yalnızca noter onaylı satış sözleşmesindeki anlaşmalar geçerlidir. Alan bilgileri, kat planları, donanım özellikleri, kullanım ve yararlanma olanakları ile yapı hukukuna ilişkin bilgiler yalnızca bağlayıcı olmayan bilgilendirme amacı taşımakta olup garanti edilmiş nitelikler teşkil etmez.
Maddi ve hukuki ayıplara ilişkin sorumluluk, yasal olarak izin verildiği ölçüde hariç tutulmuştur. Değişiklik, hata ve ara satış hakkı saklıdır.
Bu tanıtım dosyası sözleşmeye dayalı bir teklif değil, ön bilgilendirme niteliğindedir.

Konum

Konum açıklaması

March-Hugstetten, Freiburg im Breisgau’nun doğrudan çekim alanında rağbet gören bir yerleşim bölgesidir. Çevre, düşük transit trafik ve ağırlıklı olarak aile odaklı bir ortamın hâkim olduğu konut yapılaşmasıyla karakterizedir.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, fırınlar, sağlık hizmetleri, eczaneler, anaokulları ve okullar yerleşim içinde mevcut olup bazılarına yürüyerek ulaşılabilir. March Belediyesi ayrıca çeşitli dernek ve boş zaman etkinlikleri sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları iyidir:
•Freiburg’a doğrudan bağlantılı Hugstetten S-Bahn bağlantısı
•B31 ve A5’e iyi bağlantı
Çevredeki yeşil alanlar ve açık alanlar, boş zaman ve dinlenme etkinlikleri için olanaklar sunmaktadır.