Eingang
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick aus der Küche
Gäste WC
Bad im OG
Bad im OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Zimmer
Terrasse
Terrasse und Garten
Garten
Außenansicht aus dem Garten
Outdoor Küche
Garten
Umgebung
Дата публікації 29/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| Рік побудови | 2013 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 858.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.766,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВелика квартира з характером будинку!
Ця квартира у власності простягається на два поверхи й пропонує багато житлової площі з продуманим плануванням і достатньо місця для всієї родини.
До оснащення належать підігрів підлоги в усіх кімнатах, стильний камін, кондиціонер, високоякісна вбудована кухня, гранітні підлоги у вітальні, кухні та коридорі, а також гранітні сходи. Електричні ролети та захист від комах забезпечують додатковий комфорт проживання.
Доглянутий сад із частково заскленою терасою та перголою запрошує до відпочинку й насолоди. Нерухомість, яка завдяки своїй просторонності та оснащенню створює відчуття життя у власному будинку.
Квартира простягається на два рівні. Вітальня та їдальня мають відкриту планувальну концепцію і освітлюються великими віконними поверхнями. Є прямий доступ до саду та терас.
Покриття підлоги складаються з граніту, плитки у ванних кімнатах, а також вінілу у спальнях.
Додаткові характеристики:
•Вбудована кухня фірми LEICHT Küchen
•Камін SPARTERM (водяний) incl. керування горінням
•LAN-кабелювання (CAT 6)
•Кондиціонер на 1-му поверсі
•Одна ванна кімната з душем і ванною
•Гостьовий WC з душем
•Підігрів підлоги
•Захист від комах у кожній кімнаті
•Електричні ролети (вкл. центральне керування на обох поверхах)
•Граніт (kashimir white) та вінілові підлоги (житлові зони & спальні)
•Плитка у ванних кімнатах/WC
1x гараж & 1x зовнішні паркомісця
•Гараж (вкл. доступ до саду) & Wallbox для електромобілів
•1 зовнішні паркомісця (з прямим доступом до кухні)
•Силовий підключення
•Електро- та LAN-підключення
Інтернет & медіа
Підключення для оптоволокна, DSL та кабельного інтернету наявні. Фактична доступна швидкість залежить від відповідного провайдера.
Енергетичний сертифікат
•Тип: Verbrauchsausweis
•Кінцеве споживання енергії: 16,39 kWh/(m²·a)
•Клас енергоефективності: A+
•Дійсний до: 07.01.2037
•Основний енергоносій: Strom / Erdwärme (Wasser/Wasser)
Доступність
негайно / за домовленістю.
Наведені в цьому експозе відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником, а також на власних дослідженнях. Вони були зібрані з максимальною ретельністю. Проте за правильність, повноту та актуальність цих відомостей відповідальність не несе жодна сторона.
Вирішальними є виключно домовленості, викладені в нотаріальному договорі купівлі-продажу. Дані про площі, плани приміщень, характеристики оснащення, можливості використання та застосування, а також відомості щодо будівельного права слугують лише для надання необов’язкової інформації та не є гарантованими властивостями.
Відповідальність за матеріальні та правові недоліки — у межах, дозволених законом, — виключається. Можливі зміни, помилки та попередній продаж залишаються застереженими.
Це експозе не є договірною пропозицією, а лише попередньою інформацією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Марш-Гугштеттен — це затребуване житлове місце в безпосередній зоні впливу Фрайбурга-ім-Брайсгау. Оточення характеризується житловою забудовою з незначним транзитним рухом і переважно сімейною атмосферою.
Магазини для щоденних потреб, пекарні, медичне обслуговування, аптеки, дитячі садки та школи є в населеному пункті й частково доступні пішки. Громада Марч також пропонує різноманітні клубні та дозвіллєві можливості.
Транспортне сполучення добре розвинене:
•Зупинка S-Bahn Хугштеттен із прямим сполученням до Фрайбурга
•Хороший доступ до B31 та A5
Навколишні зелені зони та відкриті території пропонують можливості для дозвілля та відпочинку.
