Werdau’da %7 kira getirisi - Çok aileli ev – Fotoğraf 1

Werdau’da %7 kira getirisi - Çok aileli ev

Brüderstraße 5008412 WerdauSachsen
Satış fiyatı
193.000 €
Yaşam alanı
237 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: U37EVHU
İş ortağı kimliği: 019244144

Yayınlanma tarihi 14/05/2025 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı237 m²
Yatak odaları6
Oda9
Banyolar5
Ankastre mutfakKüvet

Arsa alanı830 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı193.000 €
m² başına fiyat813,38 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan çok aileli ev 1932 yılında sağlam yapıda inşa edilmiştir ve tamamen bodrumludur. Yaklaşık 830 m²’lik arsa, binanın arka tarafındaki otoparkları ve büyük bir yeşil alanı içermektedir. Arsanın arka kısmı ayrıca inşaat arsası olarak sunulmaktadır. Giriş yolu dahil 590 m² büyüklüğündedir. Burada yeni bir müstakil ev inşası için olumlu bir ön yapı başvurusu bulunmaktadır. Çok aileli evin satışından önce bir alıcı bulunursa, satın alma bedeli arsa fiyatı kadar azalır. Bu tutar güncel olarak 36.000€’dur. Ancak ilgili arsa bölümüne kiracı bahçeleri oluşturup bunları ayrıca kiraya vermek de mümkündür.

1993 yılında binanın temel tadilatı yapılmıştır. Sonrasında mülk bugüne kadar sürekli olarak yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Yapılan işlemlerin ayrıntılı listesi, somut bir mülk talebi kapsamında tarafınıza iletilecektir.

5 konut birimi ve 5 otopark yeri bulunmaktadır. Park imkanları evin arkasındaki iç avluda yer almaktadır. Toplam kullanım alanı yaklaşık 237 m²’dir.

Zemin katta yaklaşık 30m² büyüklüğünde 1 odalı daire ve yaklaşık 40m² büyüklüğünde 2 odalı daire bulunmaktadır.

1. katta yaklaşık 35m² büyüklüğünde 1 odalı daire ve 52m² büyüklüğünde 2 odalı daire bulunmaktadır.
Çatı katında yaklaşık 80m² büyüklüğünde 3 odalı daire yer almaktadır.

1 ve 4 numaralı dairelerde ankastre mutfak bulunmaktadır. Her birime ayrı bir bodrum bölmesi tahsis edilmiştir.

Mülk, Zwickau’daki profesyonel bir bina yönetimi tarafından yönetilmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Werdau bölgesindeki diğer evler

Werdau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla