| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 171 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 500 m² |
| Satış fiyatı | 405.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.368,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire 1996 yılında mimarlar tarafından planlanmış ve yapı sahibi tarafından iyi ısı yalıtımlı, kaliteli masif tuğla yapı olarak inşa edilmiştir. 2016 yılında tarafımızca satın alınmış ve hemen kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yerden ısıtmalı 6 yeni banyo yapılmış, bu nedenle tüm soğuk-sıcak su ve atık su boruları yenilenmiştir; ayrıca tüm zeminler ve kapılar yenilenmiş, otomatik panjurlar takılmış, balkon büyütülüp yenilenmiştir. Böylece önemli yıpranan parçalar değiştirilmiştir; bu nedenle yeni parçalar sayesinde bina aidatı çok düşük tutulabilmektedir: ana daire için 100.- €, çoğu zaman aidat 300-400.-€ olmaktadır; bu tasarruf yıllık yaklaşık 2500.-€ tutmaktadır. Şimdi daireye gelelim: Daireye müstakil garajdan kuru ayakla ulaşılabilir. Geniş antreye girer girmez dairenin yüksek kalitesi fark edilir: güzel meşe parke zeminler, yeni kapılar ve banyolar. Mutfaklı, büyük ve yeni balkonlu 16 m² yemek odası bulunmaktadır; yanında açık renk ahşap tavanlı oturma odası, devamında daha büyük bir çocuk odası ve antreden sonra normal büyüklükte yatak odası yer alır. Yanında duş, küvet, 2 lavabo, WC ve havlu kurutucusu bulunan ana banyo vardır. Yan banyoda büyük bir duş, ayrıca çamaşır makinesi için yer, WC, lavabo ve havlu kurutucusu bulunur. Bir oda daha vardır; şimdi özel öne çıkan noktaya gelelim: 2 büyük çatı penceresine sahip, zemin seviyesi biraz daha düşük, 38 m² taban alanlı bir oda; lüks yatak odası veya home ofis olarak kullanılabilir. Şimdi şık ayrı daireye gelelim: Bu daire evin tüm uzunluğu boyunca uzanır. Evin doğu alınlığında yatak odası bulunur; Fransız balkonlu çift kapı odaya bolca ışık ve hava getirir. Karşı tarafta, batıya bakan bölümde yine çift kapılı ve Fransız balkonlu oturma odası yer alır. Dairenin ortasında ankastre mutfak ve yüksek kaliteli duşlu banyo bulunmaktadır; ayrıca küçük bir depo odası vardır. Bu daire henüz 10 yaşındadır; bu nedenle burada da bina giderleri son derece düşüktür.
Yerden ısıtmalı banyolara ek olarak, banyo armatürlerinde yalnızca markalı ürünlerin ve termostat kontrollü sistemlerin bulunduğunu belirtmek gerekir. Ayrıca evin batı cephesinin tamamen enerji verimli şekilde yenilendiği, çatı yalıtımının da 10 yıl önce yenilendiği belirtilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dairenin konumu çok sakin; buradan yalnızca yaklaşık 10 yerleşim sakini geçiyor. Otoyol, tren veya uçak gürültüsü de duyulmuyor. İlçe merkezi Dillingen’e yaklaşık 8 dakika uzaklıktadır. Dillingen, şatosu ve hareketli bir ilçe kentinin sunduğu birçok olanakla çok güzel, romantik bir şehir merkezine sahiptir. A 8 otoyoluna 18 dakika, 2 numaralı federal yola 16 dakika mesafededir. Ayrıca Holzheim çevresinde çok sayıda yüzme olanağı ve bisiklet yolu bulunmaktadır.
