| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 198 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 1040 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 86 m² |
| Satış fiyatı | 985.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.977,27 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü villa, yaklaşık 198 m² yaşam alanına ve yaklaşık 1.040 m² büyüklüğünde bir arsaya sahip olup tarihi karakteri, modern yaşam kalitesini ve çok yönlü kullanım potansiyelini bir araya getirmektedir.
Başlangıçta 1884 yılında inşa edilen ev, birkaç kez yenilenmiş, modernize edilmiş ve dönüştürülmüştür. Özellikle 2002 ve 2022 yıllarında kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir. Günümüzde taşınmazın tamamı çok bakımlı, modern ve neredeyse yeni durumdadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve zevkli tasarım genel görünüme hâkimdir.
Masif yapı tarzı, dekoratif süslemeli sıvalı cephe, bakımlı boya ve klasik beşik çatı binaya özel bir görünüm kazandırmaktadır. Lomboz pencere ile 2022 yılında yenilenen, üç camlı plastik pencereler tarihi mimariyi çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Eve girdiğinizde aydınlık bir giriş alanına, ardından zemin katın merkezi koridoruna ulaşırsınız. Bu koridor odaları birbirine bağlar ve vestiyer için alan sunar. Daha burada taşınmazın yüksek kaliteli tasarımı açıkça görülmektedir.
Sağ tarafta şu anda yatak odası olarak kullanılan ve aynı zamanda çalışma veya misafir odası olarak da değerlendirilebilecek bir oda bulunmaktadır. Doğrudan ilerlediğinizde lavabo, gri zemin fayansları, parlak beyaz duvar fayansları ve cam bölmeli, zemine eşit duş içeren modern bir gün ışığı banyosuna ulaşırsınız.
İleride plan açık ve aydınlık mutfağa doğru genişler. Buradan doğrudan, meyve plantasyonu yönüne bakan güneybatı cepheli yüksek terasa çıkabilirsiniz – akşam güneşinin ve çevrenin huzurunun tadını çıkarmak için harika bir yer.
Hemen bitişiğinde yemek odası ve geniş oturma odası yer almaktadır. Yüksek tavanlar, sıcak renk tonları, dekoratif alçı süslemeler ve yüksek kaliteli kapı kollarına sahip beyaz panelli kapılar, zarif ve aynı zamanda sıcak bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Özel donanım özelliklerinden biri, çeşitli odalarda bulunan ve villanın tarihi karakterini şık bir şekilde vurgulayan klasik balıksırtı desenli yüksek kaliteli masif ahşap parke zemindir.
Üst katta esnek şekilde kullanılabilecek üç oda bulunmaktadır. Odalardan birinin önünde, giyinme odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek bir alan yer almaktadır. Kat ayrıca iki lavabo, zemine eşit duş ve havlu radyatörü bulunan modern bir gün ışığı banyosu ile küvetli, zemine eşit Duş, cam bölme ve pencere. Burada da yüksek kaliteli tasarım ve balıksırtı parke devam etmektedir. Tavan arası ek depolama alanı sunmaktadır.
Bodrum kat da cazip kullanım olanakları sunmaktadır. Burada, şu anda yatak odası olarak kullanılan ve aynı zamanda çalışma, misafir veya hobi odası olarak da değerlendirilebilecek, ayrı dış girişi bulunan ısıtmalı bir oda yer almaktadır. Özellikle kemerli taş tavan, rustik cazibeyi modern tasarımla birleştirerek odaya sıra dışı bir atmosfer kazandırmaktadır.
Bitişiğindeki, gün ışığı alan ve zemine eşit duşlu en-suite banyo ile birlikte, küçük bir muayenehane, tırnak stüdyosu, ayak bakımı veya benzer kullanım konseptleri için de uygun olan ayrı bir alan oluşmaktadır. Ayrı giriş üzerinden terasa ve bahçeye de ulaşabilirsiniz. Bu katı ayrıca başka bir bodrum girişi, depo ve çamaşır odası tamamlamaktadır.
Avlu alanında birden fazla park yeri ve çift araçlık carport bulunmaktadır.
Şu anda taşınmaz tatil konaklaması olarak kullanılmaktadır.
Ev, tek veya iki ailelik konut olarak kişisel kullanım için de uygundur.
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
459.000 € Finkenwerder'de yardımcı daireli müstakil ev21129 Hamburg– Finkenwerder
1.023.900 € GENİŞ ALANDA ÜST DÜZEY YAŞAM KONFORU21129 Hamburg
696.900 € HER İHTİYAÇ İÇİN BİR EV21129 Hamburg
