| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 365 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.172,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüney kotunda ayrı bir yardımcı dairesi bulunan müstakil ev yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve düzenli olarak yenilenmiştir; en son çatının yarısı yenilenmiştir.
Yaklaşık 110 m² ve 50 m² yaşam alanına sahip ev ferah ve aydınlık bir yerleşime sahiptir; çatı katı ve bodrum odalarının yanı sıra çamaşır odası ve şu anda kısmen garaj olarak kullanılan bir kulübe de bulunmaktadır. Bahçe güneşli ve bakımı kolay olacak şekilde düzenlenmiştir.
Yakın çevrede ücretsiz park imkânları mevcuttur. Ayrıca çok yakınlarda bir garaj kiralama imkânı da bulunmaktadır.
En yakın otobüs durağı hemen yakındadır. HADAG feribotlarına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Oda düzeni
Zemin katta, şömineli geniş giriş alanının yanı sıra şu anda oturma odası, mutfak, yemek odası ve misafir WC'si bulunmaktadır.
Altında depo alanı bulunan bir merdivenle 3 oda ve küvet ile WC bulunan banyodan oluşan üst kata çıkılır.
Çatı katına koridordaki çatı kapağından ulaşılabilir.
Güney kotundaki daireye bahçeye de çıkan bir dış merdivenle ulaşılır. Giriş alanından banyoya veya mutfağa geçilir. Bunların her birinden oturma odasına ve yatak odasına geçilir. Ankastre mutfak taşınmazda kalacaktır.
Binanın bazı pencerelerinde dış panjur bulunmaktadır.
Bahçeden iki bodrum odasına ve çamaşır odasına ulaşılabilir. Bahçede üstü kapalı bir oturma alanı ve şu anda kısmen garaj olarak kullanılan bir kulübe vardır. Kulübenin üst katında ayrıca taşınmazda kalacak küçük bir atölye bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Öncelikle: Finkenwerder’de değil, Finkenwerder üzerinde yaşanır; çünkü eski bir Elbe adasında bulunuyoruz.
Finkenwerder’de yalnızca burada doğanlar ya da Airbus’ta çalışanlar mı yaşar? Artık doğru değil! Elbe’nin öte yakasındaki “köye” son zamanlarda giderek daha fazla aile taşınıyor – siz de mi?
Elbe adası Finkenwerder, köy geleneğini korurken aynı zamanda Hamburg’un yüksek teknoloji alanındaki gözde yerlerinden biridir. Meyve bahçesinin yanı başında jet montajı. Airbus’ın şirket merkezi, burada satışa sunulan gayrimenkule yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta; buna rağmen tesis faaliyetleri hissedilmiyor. Finkenwerder’deki trafik, çevre yolu ve Airbus feribotu sayesinde belirgin ölçüde rahatladı.
Toplu taşıma açısından semt, HADAG’ın St. Pauli Landungsbrücken’e (yolculuk süresi yaklaşık 30 dakika) ve Teufelsbrück’e (yolculuk süresi yaklaşık 5 dakika) giden gemi hatlarının yanı sıra HVV’nin Altona İstasyonu’na (yolculuk süresi yaklaşık 30 dakika), Cranz’a, Neugraben’e, Harburg’a ve Sinstorf’a giden otobüs hatlarıyla mükemmel bağlantılara sahiptir.
Arabayla Waltershof otoyol girişine veya eski serbest limana hızlıca ulaşılabilir. Şehir merkezine yaklaşık 25 dakikada varılır.
Yakın çevrede anaokulları ve her türden okul, doktorlar, bankalar, eczaneler ve çeşitli alışveriş olanakları, kuaförler ve yeme içme mekânları bulunmaktadır. Ayrıca bölgede, yöresel ürünlerin satıldığı popüler bir haftalık pazarın yanı sıra spor sahaları ile kapalı ve açık yüzme havuzları da vardır – şehirlinin gönlünün arzuladığı her şey elinizin altında. Doğa tutkunları için bitişikteki, geleneksel meyveciliğiyle tanınan “Altes Land” bölgesi, boş zamanları değerlendirmek için pek çok olanak sunar.
Ek masraflar
Noter/mahkeme masrafları ve gayrimenkul edinim vergisi gibi doğacak ek masraflar alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daire doğrudan sahibi tarafından satışa sunulduğundan, alışılmış emlakçı komisyonu alınmayacaktır!
Teslim
Daire boş olarak teslim edilecektir (kararlaştırılacak).
Görüntüleme randevusu/İletişim
Daha fazla bilgi almak ve/veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak isterseniz lütfen adınızı, adresinizi, telefon numaranızı ve e-posta adresinizi bize bildirin.
En kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Sizden haber almayı sabırsızlıkla bekliyoruz!
1.023.900 € GENİŞ ALANDA ÜST DÜZEY YAŞAM KONFORU21129 Hamburg
696.900 € HER İHTİYAÇ İÇİN BİR EV21129 Hamburg
1.461.900 € DÖRT KONUT BİRİMİ ÇEŞİTLİ ŞEKİLLERDE KULLANILABİLİR21129 Hamburg
