Published on 12/11/2025 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 528 m² |
|---|
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,219.35 €/m² |
| Courtage | 0 |
***Bir talep gönderdikten sonra adres, tüm fotoğraflar ve gayrimenkulün 360° sanal turuna erişim içeren ayrıntılı tanıtım dosyamız otomatik olarak size gönderilecektir.***
Ötisheim’ın sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu geniş bungalov, tek katta konforlu ve aile dostu bir yaşam sunmaktadır. Konut 1979 yılında inşa edilmiştir ve yaklaşık 155 m² kullanım alanına, ayrıca bodrum katta yaklaşık 168 m² ek yardımcı alana sahiptir; böylece toplam alan yaklaşık 323 m² olmaktadır. Arsa yaklaşık 528 m² olup alan kullanımı ve bakım gereksinimi açısından ideal orantılanmıştır.
Yerleşim bölgesi yalnızca tek katlı yapılardan oluşmasıyla öne çıkar ve bu sayede uyumlu ve sakin bir yaşam hissi sunar. Eve, önünde park yeri bulunan ayrı bir garaj dahildir.
Bungalov, düşünülmüş oda düzeni ve aydınlık, samimi atmosferiyle etkileyicidir.
Giriş bölümünden mutfağa, oturma odasına, misafir WC’sine, bir depoya ve yatak odalarına ulaşılır. Burada ayrıca büyük bir vestiyer için yeterli alan da bulunmaktadır.
Evlerin kalbini, güney cephede etkileyici büyük pencere önü, sıcak bir şömine ve geniş terasa doğrudan erişim sunan büyük oturma odası oluşturur. Bu terasa hem oturma odasından hem de yatak bölümünden çıkılabilir ve dinlenmeye, vakit geçirmeye davet eder. Bitişik bahçe, boş zaman ve aile yaşamı için yeterli alan sunar.
Mutfak geniş tasarlanmıştır ve 2023 tarihli, BOSCH cihazlarla donatılmış yeni ve yüksek kaliteli ankastre mutfağa ve ayrı bir yemek alanına sahiptir. Çift kanatlı salıncak kapı, mutfak ile yaşam alanını birbirine bağlar ve açık bir mekân hissi sağlar.
Özel bölüm, bir koridorla birbirine bağlanan üç yatak odası ve iki banyodan oluşur. Ana banyo; duş, küvet, WC ve bidet gibi tüm gerekli olanaklara ek olarak rahat bir alan sunar. İkinci banyodaki armatürler daha önce sökülmüştür.
Bodrum katı çok yönlü kullanım olanakları sunar: Bir hobi odası, ayrı duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir çamaşır odası, doğal nemli zeminli bir depo, bir WC ve iki ek kiler odası mevcuttur. Ayrı bir giriş ve çıkış ekstra konfor sağlar – örneğin kısmen ticari kullanım veya ayrı girişli bir ek daire için idealdir.
Bungalov zaman içinde kısmen yenilenmiş olsa da büyük ölçüde orijinal durumundadır. Yaşam ve yatak alanlarındaki zeminler zaten antrasit laminat ile değiştirilmiştir. Giriş alanındaki yüksek kaliteli taş zemin bilinçli olarak korunmuştur. Banyolar yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır, ancak kişisel zevke göre yapılacak modernizasyonlar için mükemmel bir temel sunmaktadır.
Eve, evin hemen yanındaki park yerinin yanı sıra, birkaç metre uzaklıkta bulunan önünde park yeri olan ayrı bir garaj dahildir.
Düşünülmüş plan düzeni sayesinde bu gayrimenkul hem aileler hem de ev ofisi veya bodrum katında ayrı girişli ticari kullanım için alan ihtiyacı olan çiftler için uygundur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.