Şehir villasında küçük EBK’li ve otoparklı kiralık 2 odalı daire! Merkeze yakın; Schwanenteich yakınında!

Alte Reichenbacher Straße 608056 ZwickauSachsen

Satış fiyatı: 55.000 €

Yaşam alanı: 47 m²

Oda: 2

TraumImmo kimliği: V2NPRUC

İş ortağı kimliği: 196383418

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

İlan veren:
RegionalImmobilien24

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı	47 m²
Yatak odaları	1

Oda	2
Banyolar	1

Ankastre mutfakKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	55.000 €
m² başına fiyat	1.173,96 €/m²
Komisyon	19% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Merkeze yakın çok aileli bina, koruma altındadır ve yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş, 1998 yılında ise kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Binada toplam 8 daire bulunmaktadır.
Sakinlerin kullanımına merkezi bir çamaşır makinesi ve kurutma odası sunulmaktadır.

Daire kiralıktır. Mevcut kira sözleşmesi 01/2023 tarihinden beri yürürlüktedir. Net kira 250,00 EUR, işletme giderleri 95,00 EUR, ısıtma giderleri 70,00 EUR ve toplam kira 415,00 EUR’dur.

Alıcı, 104/1.000 ortak mülkiyet payına sahip bir konut malikliği topluluğu WEG’nin üyesi olacaktır. 2025 işletme planına göre alıcı tarafından aylık 261,00 EUR tutarında bir ev aidatı ödenecektir. Kiralama durumunda bunun yaklaşık 2/3’ü işletme gideri olarak yansıtılabilir.

Enerji belgesi, Exposé’ye pdf belgesi olarak eklenmiştir.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Zwickau bölgesindeki diğer daireler

74.900 € 74 m²3 OdaTarihi cazibe ve konforlu yaşam bir arada – Zwickau şehir merkezine yakın kat mülkiyetli daire08056 Zwickau

59.900 € 55 m²1 OdaAlıcılar için komisyonsuz: Oda sayısı küçük, yaşam hissi büyük – Taşınmaya hazır 55 m²08056 Zwickau

Kendi oturumu için ideal kat mülkiyetli daire! 2 oda, mutfak, banyo ve büyük BALKON ile ayrıca asansörlü, sakin konumda +++ Am Schwanenteich +++ satılık!

98.000 € 66 m²2 OdaKendi oturumu için ideal kat mülkiyetli daire! 2 oda, mutfak, banyo ve büyük BALKON ile ayrıca asansörlü, sakin konumda +++ Am Schwanenteich +++ satılık!08056 Zwickau

Zwickau bölgesindeki tüm ilanlar

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?