Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 47 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 55.000 € |
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| Price per m² | 1,173.96 €/m² |
| Courtage | 19% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.) |
Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde um 1900 erbaut sowie im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 01/2023. Die Kaltmiete beträgt 250,00 EUR, die Betriebskosten 95,00 EUR, die Heizkosten 70,00 EUR und die Gesamtmiete 415,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 104/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 261,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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