| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
|---|
| Oda | 13 |
|---|
| Arsa alanı | 1605 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 724 m² |
| Satış fiyatı | 780.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.161,56 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü gayrimenkul, gastronomi, otel işletmeciliği ve konutu tek bir binada bir araya getiriyor. Zemin katta restoran bulunurken, birinci kat otel işletmeciliği için ve ikinci kat özel bir konut birimi olarak kullanılabilir. Bu kombinasyon, işletmeciler, yatırımcılar veya son kullanıcılar için; konut ve ticareti tek çatı altında birleştirmek adına cazip bir imkân sunmaktadır.
Yaklaşık 491,34 m²'lik geniş gastronomi alanı, iyi düşünülmüş bir mekân düzeni ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Davetkâr bir giriş bölümünden konuklar, entegre tezgâhlı restoran alanına ulaşır; bu alan, devam eden gastronomi işletmesi için hoş bir atmosfer sunar. Aynı katta ayrıca, örneğin çocuk oyun odası, yan oda veya özel bir yemek odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek ayrı bir oda bulunmaktadır. Alan, ayrıca toplu kullanım/toplantı odası olarak mükemmel şekilde değerlendirilebilecek büyük bir oda ile tamamlanmaktadır. Gastronomi işletmesi için geniş donanımlı ve çalışır durumda bir restoran mutfağı mevcuttur. Entegre bovling pisti ve rahat oturma alanları özel bir vurgu oluşturmakta olup, konuklar için ek eğlence imkânları sunmaktadır. Bunun yanı sıra, zemin katta binada ayrı girişe sahip bir başka büyük oda daha bulunmaktadır; bu oda, örneğin ek bir yemek alanı, etkinlik alanı veya depo bölümü olarak esnek şekilde kullanılabilir. Bu bölümde ayrıca WC'ler ve pratik bir depo odası da bulunmaktadır.
Giriş bölümünden bir merdiven birinci kata çıkar; burada binanın yaklaşık 223,81 m²'lik otel bölümü yer almaktadır. Burada, her biri kendine ait banyoya sahip toplam on döşenmiş otel odası bulunmaktadır; bu da konuklara konforlu bir konaklama imkânı sağlar.
Bu alan, şu anda sigara içme alanı olarak kullanılan ve otel misafirlerine açık havada ek bir dinlenme imkânı sunan küçük bir dış alanla tamamlanmaktadır.
Bir başka merdivenle binanın ikinci katına ulaşılır. Burada, yaklaşık 95,57 m² yaşam alanına sahip ayrı bir konut bölümü bulunmaktadır; üç oda, mutfak, antre ve bir banyoya تقسیم edilmiştir. Bu bölüm, işletmeci dairesi, personel dairesi veya özel konut birimi olarak ideal olup, böylece tek bir evde yaşama ve çalışma için pratik bir kombinasyon sunar.
Dış alan, teklifi tamamlamaktadır. Bahçe, özel veya ticari kullanım için ek alanlar sunar ve çekici bir atmosfer yaratır. Mevcut iki kulübe, pratik eşya koyma ve depolama imkânları sunar.
Enerji kimlik belgesi, inceleme sırasında ibraz edilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
