Sakin konumda kiralık 4 odalı daire

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Bu bakımlı, 15.10.2008 tarihinden beri kirada olan 4 odalı kat dairesi, istikrarlı bir kira ilişkisiyle cazip bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Daire, iyi bir oda düzeni ve hoş bir yaşam atmosferiyle ikna etmektedir. 1905 yılında masif inşaat tarzında inşa edilen bina, dış alanda ortak kullanım alanı sunmaktadır. Dairenin 84 m² oturma alanı vardır.
Kendine ait bir bodrum odası ek depolama alanı sağlar. Gayrimenkul bakımlı bir durumdadır.
Güncel net kira bedeli 483,36 EUR olan bu daire, sürdürülebilir ve sağlam bir yatırıma değer veren sermaye yatırımcıları için ilginç bir fırsat sunmaktadır.
Daire, Dresden’in batısında yerleşik ve rağbet gören bir konut bölgesinde bulunmaktadır; bu bölge, kentsel konfor ile sakin yaşam atmosferinin hoş bir birleşimiyle dikkat çekmektedir. Çevre, çok iyi bir altyapı ile; çeşitli alışveriş imkanları, okullar, kreşler ve yakın çevrede tıbbi hizmetlerle öne çıkmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısının iyi olması ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim sayesinde hem Dresden şehir merkezi hem de diğer semtler kısa sürede ulaşılabilmektedir. Aynı zamanda yakınlardaki yeşil alanlar ve dinlenme imkanları yüksek bir boş zaman ve yaşam değeri sunmaktadır. Konum, özellikle çalışanlar, aileler ve şehir yakınında yaşamayı hoş bir çevreyle birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
- Keller
- güzel ortak kullanım alanı
Bir enerji ihtiyacı sertifikası mevcuttur.
Bu belge 25.3.2030 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji ihtiyacı 121.50 kwh/(m²*a) tutarındadır.
Isıtmanın esas enerji kaynağı ağır doğalgazdır.
Enerji sertifikasına göre taşınmazın yapım yılı 1905’tir.
Enerji verimlilik sınıfı D’dir.

Teklif bağlayıcı değildir ve yükümlülük oluşturmaz. Tüm bilgiler ve veriler en iyi bilgi ve kanaatimize göre verilmiş olup, müşteriler tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Ara satış hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya şahsen yöneliktir ve gizli tutulmalıdır. Çok sayıda başka gayrimenkulü ayrıca https://www.immovista.de adresinde bulabilirsiniz. Lütfen tüm gayrimenkul tekliflerinin çevrimiçi sunulmadığını dikkate alın. Bizde bir arama profili bırakmanız faydalı olacaktır. Böylece ideal durumda bir gayrimenkul teklifinin yayımlanmasından önce e-posta ile bilgilendirilirsiniz. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Location